在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押物拍賣可以贖回嗎
抵押物拍賣可以贖回。
1、《中華人民共和國擔保法》
第三十四條下列財產可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;
(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;
(六)依法可以抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
第三十五條抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。
2、《中華人民共和國房地產管理辦法》
第四十七條房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優(yōu)先受償。
第四十八條依法取得的房屋所有權連同該房屋占用范圍內的土地使用權，可以設定抵押權。
以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。
第四十九條房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。
第五十條房地產抵押，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。
第五十一條設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產后，應當從拍賣所得的價款中繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后，抵押權人方可優(yōu)先受償。
第五十二條房地產抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押財產。需要拍賣該抵押的房地產時，可以依法將土地上新增的房屋與抵押財產一同拍賣，但對拍賣新增房屋所得，抵押權人無權優(yōu)先受償。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地承包經(jīng)營權需要交稅嗎
2021-02-25法院拖著不處理怎么辦
2021-01-06兩個法律沖突怎么解決
2021-03-26把人撞了多久才負刑事責任
2021-03-23行政處罰超過期限怎么延期
2021-02-27監(jiān)視居住算羈押期限嗎
2021-03-04遺產繼承辦理程序是怎樣的
2020-12-24民事裁定管轄的規(guī)定
2020-11-09申請工傷賠償,公司不配合怎么辦
2021-01-16怎么認定廠里違法解除勞動合同
2021-01-23工會如何發(fā)揮作用
2021-02-02請問雙方居間協(xié)議受法律保護嗎
2020-11-23人身意外險能否賠償醫(yī)療事故
2021-03-24有產品責任險的產品可不可以放心購買
2021-01-05飛機航班取消有賠償嗎
2021-02-11家庭財產保險保險儲金是什么
2021-02-02簽發(fā)保險單時被保險人已死亡還能賠償嗎
2021-01-03企業(yè)財產保險最高額是多少
2020-12-19承包合同到期是否就自然解除
2021-02-06無證房屋拆遷應有什么程序
2021-03-10