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順德最新征地補償標準是多少？

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 307人看過

廣東省佛山市順德區土地只有三類土地一種：三類區片區片范圍：大良街道、倫教街道、勒流街道、容桂街道、陳村鎮、北滘鎮、樂從鎮、龍江鎮、杏壇鎮、均安鎮。補償標準：耕地：64600/畝;園地;49667元/畝;林地：25067元/畝;養殖水面;67067元/畝;未利用地：19877元/畝。

愛土征地拆遷律師團提醒各位被征收人：以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。

土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。土地征收以土地補償為必備條件，土地補償應按照規定的標準執行。廣東省通過對農用地進行分等定級評定，確定不同地區的土地片區綜合價格，作為統一征地補償安置標準的依據，并確定全省征地補償保護價標準。

那么，順德區征地補償標準有多高?順德區國土城建和水利局通報表示，根據省國土資源廳的標準，順德區屬三類地區，經區政府批準，執行該保護價標準規定三類地區的上限，即征地補償安置標準(含土地補償費、安置補助費)不分地類統一為5.4萬元/畝，目前順德所有征地執行該補償標準，高于省和國家規定的標準。

除此之外，順德現行征收土地補償安置還包括社會保障費和征地留用地安置。其中，社會保障費用起始標準按照被征收土地面積計1500元/畝·年執行，之后每5年按5%的幅度調升一次，支付年限為30年;征地留用地按照征地面積的15%在政府征地范圍以外被征地單位所有權土地范圍內安排，屬于被征地單位自行使用的土地，政府負責安排建設用地指標和辦理建設用地手續的稅費，無需給予土地補償、社會保障費用以及再次計算征地留用地。

順德的征地補償標準根據土地的使用價值的等級依次價格有所變化，如果當地人們處于城市的邊緣地區由于利用價值較小，周圍人群的利用價值減少。因而征用該地的金額相對人口集中區的金額減少。另外如果征用地是城市的市中心，征用金額會隨著時間的積累而增長。

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