在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
地役權集體土地期限
地役權集體土地期限
設定地役權，雙方當事人要協商確定其期限，當事人對地役權的期限沒有約定或者約定不明確的，可以事后作出補充協議。設立地役權的雙方當事人，如果是建設用地使用權人或者是土地承包經營權人，他們之間設立的地役權的期限，不得超過他們各自用益物權的剩余期限。
使用期限規定：實踐中可能發生需役地的土地使用權與供役地的土地使用權期限不一致的情況，比如供役地的土地使用權的剩余年限為20年，而需役地的土地使用權有30年了，此種情況下地役權的期限最長為20年。
土地承包經營權和建設用地使用權的期限作了規定。對于土地承包經營權的期限，農村土地承包法和本法規定，耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年。特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例規定，居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。
土地承包經營權人、建設用地使用權人無論是作為地役權人還是供役地權利人，他們設立地役權的期限都是受限制的，因地役權是依附于土地所有權和土地使用權而存在的用益物權，士地所有權或者土地使用權不存在了，地役權也就失去了存在的依據。
地役權不得單獨抵押。土地承包經營權、建設用地使用權等抵押的，在實現抵押權時，地役權一并轉讓。你可以選擇咨詢我們的律霸網律師們。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
丁旭峰律師，河南駐馬店人，中共黨員，中華全國律師協會會員、常州律師協會會員，江蘇鼎國律師事務所律師。中國黨員，畢業于鄭州大學、廣西師范大學，擁有本科法律文憑和法學碩士學位文憑，具有高校教師資格證書，有著二十余年的豐富法學教學經驗和深厚法學理論功底，對企業人力資源管理、勞動關系管理、合同關系、家庭婚姻、知識產權、民間借貸等有獨特的見解和豐富的實務處理經驗。業務領域：企業法律顧問、合同糾紛、知識產權、人身損害、債權債務、婚姻家庭、交通事故、刑事辯護。聯系電話:15961442562；QQ：649205185；微信:15961442562；郵箱：[email protected]
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋中介公司怎么開
2021-03-02超過訴訟時效是否及于其他保證人
2021-02-01土地劃撥需要什么手續
2021-02-06行政處罰程序違法怎么辦
2020-12-01涉外離婚判決書什么時候生效
2021-01-07股權轉讓程序有哪些,股權轉讓需提供哪些資料
2021-02-23被擔保合同是什么
2020-11-17房產中介承擔什么責任
2021-03-19委托協議如何終止
2020-11-21農村老人去世后,其拆遷安置房子女該如何分配
2021-01-24員工離職老板能不能扣工資
2020-12-16學歷造假公司可解除勞動合同嗎
2020-11-24哪些情況可向勞動機構投訴
2020-12-25用工備案的用工形式是什么意思
2021-02-13團體意外險受益人可以是單位嗎
2021-01-30保險市場上的經營主體分幾類
2020-12-14車著火了保險怎么處理
2021-03-18改裝后的車如何理賠
2020-11-21報案不及時擅離現場,查不清事故原因保險公司能否賠償
2021-03-05海嘯損失可獲得理賠嗎
2021-02-22