江西的老百姓在聽到政府要征地了之后肯定基本上都是表示欣喜并且會(huì)積極配合的,這是因?yàn)橹灰潜徽鞯乜隙〞?huì)得到對等甚至是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于損失的賠償,但是想要老百姓能夠自愿配合首先就得定好補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。那么,江西高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
一、江西高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少?
第二十七條 征用土地應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定付給被征地單位土地補(bǔ)償費(fèi),法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定:
(一)征用耕地(包括菜地),按該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍計(jì)算;
(二)征用設(shè)區(qū)的市郊區(qū)的精養(yǎng)魚塘,按該土地被使用前3年平均年產(chǎn)值的6至9倍計(jì)算,征用縣、不設(shè)區(qū)的市人民政府所在地城鎮(zhèn)郊區(qū)的精養(yǎng)魚塘,按該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的5至7倍計(jì)算;
(三)征用園地、非精養(yǎng)魚塘、水生地、林地、牧場,按該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的5至6倍計(jì)算;
(四)征用宅基地,比照鄰近耕地前3年平均年產(chǎn)值的4至5倍計(jì)算;
(五)征用荒山、荒地、荒灘及其他土地,比照鄰近耕地前3年平均年產(chǎn)值的2至3倍計(jì)算。
第二十八條 征用土地應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定付給被征地單位安置補(bǔ)助費(fèi),法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定:
(一)征用耕地,征地前被征用單位平均每人耕地1333平方米以上的,按該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值4至5倍計(jì)算;平均每人耕地667平方米以上1333平方米以下的,按該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值5至7倍計(jì)算;平均每人耕地333平方米以上667平方米以下的,按該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值7至9倍計(jì)算;平均每人耕地200平方米以上333平方米以下的,按該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值9至10倍計(jì)算;平均每人耕地200平方米以下的,按不得超過該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值15倍計(jì)算;
(二)征用園地、非精養(yǎng)魚塘、水生地、林地、牧場等,按該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值4至5倍計(jì)算,征用精養(yǎng)魚塘按6至10倍計(jì)算;
(三)征用其他土地,比照鄰近耕地前3年平均年產(chǎn)值2至4倍計(jì)算。
第二十九條 征用土地應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定付給被征地單位地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi):
(一)被征用土地上的青苗補(bǔ)償費(fèi)按實(shí)際損失補(bǔ)償,房屋、樹木等附著物作價(jià)賠償,也可以另行修建和栽種,在公布征地方案后搶種的樹木和搶建的設(shè)施,不予補(bǔ)償;
(二)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋拆遷安置辦法和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按國家和省有關(guān)城市房屋拆遷的規(guī)定執(zhí)行。
第三十條 村民小組的耕地全部被征用的,農(nóng)業(yè)戶口可以轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口;平均每人耕地200平方米以下的,農(nóng)業(yè)戶口可以按比例轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口按《江西省征用土地管理辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第三十一條 單位和個(gè)人使用征用的菜地或者精養(yǎng)魚塘的,應(yīng)當(dāng)繳納菜地、精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金。但另外利用非耕地改造成精養(yǎng)魚塘,經(jīng)土地主管部門會(huì)同農(nóng)業(yè)、水產(chǎn)等有關(guān)部門驗(yàn)收合格的,可以折抵同等面積的精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金。凡繳納了菜地、精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金的,不再繳納耕地開墾費(fèi)。
菜地、精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金統(tǒng)一由市、縣土地主管部門收取,繳入同級財(cái)政,由市、縣財(cái)政部門將其中5%上繳省財(cái)政。
菜地、精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金收取標(biāo)準(zhǔn)按下列規(guī)定執(zhí)行:
(一)南昌市每平方米不低于45元;
(二)其他設(shè)區(qū)的市每平方米21至26元;
(三)縣、不設(shè)區(qū)的市每平方米15至24元。
菜地、精養(yǎng)魚塘開發(fā)基金的具體使用管理辦法按省人民政府的規(guī)定執(zhí)行
綜上所述,江西的市民在被要求征地之后就算政府不告知其補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)由他們自行去主動(dòng)了解,而上述文章也將所有的標(biāo)準(zhǔn)都涵蓋在內(nèi)而為大家提供方便能夠快速查閱后向政府索要相關(guān)的補(bǔ)償。
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