國家的各項(xiàng)建設(shè)正在大張旗鼓的進(jìn)行，在建設(shè)過程中涉及到的最重要的問題就是征地補(bǔ)償問題，征地造成了土地的減少，也使得失地農(nóng)民的生活受到了很大的影響，因此對于征地補(bǔ)償?shù)膯栴}就變成了一種社會問題，征地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是在當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況依據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定制定的，但是一旦征地補(bǔ)償不公平如何維權(quán)呢?失地農(nóng)民在面對著不公的征地補(bǔ)償時要依靠法律來維護(hù)自己合法權(quán)益。

一、在拆遷之初，被拆遷人一定要關(guān)注和搜集拆遷人和政府部門頒發(fā)的文件

拆遷公告，拆遷地塊的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，誰是拆遷單位，城市房屋拆遷資格證書，拆遷許可證，以及兩個內(nèi)部文件(拆遷計(jì)劃、拆遷方案和銀行拆遷補(bǔ)償安置資金的證明)。其中，兩個內(nèi)部文件需要通過提請政府信息公開或訴訟才能看到，還要關(guān)注通知甚至公開信，以及安置補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則或辦法。

二、補(bǔ)償談判，必要時需錄音留作證據(jù)

在拆遷公告發(fā)布后，如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權(quán)委托書，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因?yàn)椴疬w人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。與拆遷辦工作人員溝通時，在必要時做錄音，“這些話可能作為將來協(xié)商談判取得重要補(bǔ)償?shù)男畔⒕€索，有些被拆遷戶沒有固定證據(jù)，很難證明對方的口頭承諾”。

三、房屋評估，報告不符實(shí)際要求重評

而在評估公司人員上門時，被拆遷人也要讓他們出示相應(yīng)評估公司的資質(zhì)及上崗證件，在評估報告中“與房屋實(shí)際面積，裝修情況，層高不符的地方，要提出質(zhì)疑，要讓評估人員詳細(xì)記載，必要時要他重新評估”。

對于已達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的被拆遷戶，一定要注意向拆遷公司索要協(xié)議原件。“有些惡劣的拆遷人先讓你簽字，所有補(bǔ)償金額、面積、樓號都是空白，與口頭不一致”。

四、行政裁決要充分表達(dá)自己意見

被拆遷人在行政裁決階段，不應(yīng)采取不理會、不到場、不表達(dá)的做法，而是要利用程序性權(quán)利，充分表達(dá)自己的意見，要注意行政裁決調(diào)解會上查看“記錄人員是不是完整地記錄了你的意見”。

五、臨強(qiáng)拆對房屋狀況拍照錄像

在行政裁決接近尾聲時，要對自己的房屋狀況，物品進(jìn)行拍照錄像，因?yàn)椤俺绦蜃叩竭@里，就可能面臨強(qiáng)拆”。即便行政裁決之后面臨強(qiáng)拆，被拆遷人也要撥打110，并找合適的位置和角度將強(qiáng)拆過程拍攝下來，以保存有效的證據(jù)。

六、征地補(bǔ)償費(fèi)分配不公平該怎么辦

認(rèn)為土地補(bǔ)償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對性的提供補(bǔ)償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù)，由法院進(jìn)行判斷。集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請解決。集體經(jīng)濟(jì)組織成員就用于分配的土地補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

綜上所述，征地補(bǔ)償不公平如何維權(quán)?面對著征地補(bǔ)償?shù)牟还绞У剞r(nóng)民要依靠法律來維護(hù)自己的權(quán)益，在這個過程中要留足各種證據(jù)，向相關(guān)的行政部門進(jìn)行申訴，如果申訴得不到滿意的答復(fù)就要向法院提起訴訟，但是這樣的訴訟法律有一定的限制，因此要咨詢相關(guān)律霸的律師以保障自己最大的權(quán)利。

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