自改革開放以來，我國的土地是所有制，每家每戶都可以分到土地，提高生產(chǎn)力，解決最基本的也是最為重要的溫飽問題。但是有時候政府需要某塊土地，又恰好是個人所有就需要通過征用來使用土地，征用后要給所有者一定的補償，那四川省自貢市新農(nóng)村建設征地補償規(guī)定是什么？下面就詳細介紹。

自貢市建設征收土地補償補助安置辦法

第一章 總 則

第一條 為了加強我市建設征收土地補償補助安置管理，保障征收土地工作的順利開展，保護被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《四川省〈中華人民共和國土地管理法〉實施辦法》以及國家、省的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二條 在我市行政區(qū)域內(nèi)征收土地的補償補助安置適用本辦法，法律、法規(guī)和國家、省另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三條 征收我市行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)民集體所有土地，由市、縣、區(qū)人民政府依法實施。土地征收工作由縣、區(qū)人民政府負責組織實施，由市、縣、區(qū)人民政府確定的征收土地承辦單位負責具體實施。

四川自貢高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會管理范圍內(nèi)的土地征收工作由四川自貢高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會負責組織實施，并確定征收土地承辦單位負責具體實施。

其他任何單位和個人不得自行征收土地。

市、縣、區(qū)人民政府應當加強對土地征收工作的領導;國土資源行政主管部門負責土地征收的行政管理和監(jiān)督指導;勞動和社會保障部門會同相關(guān)部門負責被征地農(nóng)民社會保障方案的編制、審核和實施;發(fā)展改革、公安、財政、規(guī)劃和建設、民政、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水務、畜牧、統(tǒng)計、物價等有關(guān)行政主管部門和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應依照各自職責做好征收土地補償補助安置工作。村(居)民委員會應當配合征收土地承辦單位做好征收土地補償補助安置工作。

第四條 被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民應服從市、縣、區(qū)人民政府依法征收土地，依法履行登記手續(xù)，及時領取各種補償、補助，接受安置，按時交地。任何單位和個人不得阻撓市、縣、區(qū)人民政府依法征收土地。

第五條 征收土地工作應當堅持依法、公開、公平和公正的原則，嚴格按法定程序?qū)嵤?/p>

第二章 征地程序

第六條 根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃和土地供應政策，對因建設需要擬以批次或項目實施征收土地的，由縣(區(qū))國土資源行政主管部門以書面形式向擬征收土地范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織進行征收土地告知。

第七條 自征收土地告知之日起，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府組織被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織對本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)業(yè)人口進行逐戶登記，張榜公示，并依照有關(guān)規(guī)定確認本集體經(jīng)濟組織成員。

征收土地承辦單位對擬征收土地范圍內(nèi)的青苗、附著物和房屋進行清點、登記、勘丈、核實;委托具備相應土地勘測資格的單位對擬征收土地范圍內(nèi)的土地面積、地類進行實地測量，并對擬征收土地集體經(jīng)濟組織的土地幅員面積、地類、權(quán)屬進行調(diào)查，依照有關(guān)規(guī)定和程序確定土地權(quán)屬、類別和面積。

第八條 征收土地告知、調(diào)查工作結(jié)束后，由市、縣(區(qū))國土資源行政主管部門按照國家、省的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)征收土地調(diào)查結(jié)果擬訂征收土地方案，報有批準權(quán)的人民政府批準。

征收土地方案經(jīng)依法批準后，市、縣人民政府應在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村(社區(qū))、組發(fā)布征收土地公告。

第九條 被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民和其他權(quán)利人應當在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書或依法批準手續(xù)到指定地點辦理征收土地補償?shù)怯浭掷m(xù);未如期辦理征收土地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以征收土地承辦單位的調(diào)查結(jié)果為準。

第十條 市、縣國土資源行政主管部門根據(jù)批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征收土地補償安置方案并在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村(社區(qū))、組予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

第十一條 被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民和其他權(quán)利人要求對征收土地補償安置方案舉行聽證的，應當在征收土地補償安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)書面向有關(guān)市、縣(區(qū))國土資源行政主管部門提出，由國土資源行政主管部門依照《國土資源聽證規(guī)定》組織聽證。

征收土地補償安置方案公告發(fā)布后，縣(區(qū))人民政府要組織相關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定對實施征地拆遷進行社會穩(wěn)定風險評估，并形成風險評估報告。

第十二條 征收土地補償安置方案報經(jīng)市、縣人民政府批準后，由征收土地承辦單位具體實施。

第十三條 征收土地的各項費用應當自征收土地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付給被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民和其他權(quán)利人。

第三章 征地補償補助

第十四條 征收土地面積按實測(水平投影)面積計算。土地類別按《土地利用現(xiàn)狀分類》進行分類，作為計算各種補償、補助費用的依據(jù)。

第十五條 征收耕地的年產(chǎn)值標準以省人民政府批準實施的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準為準。

第十六條 青苗補償費按照征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準計算。一年一季的作物補償一年年產(chǎn)值;一年兩季及兩季以上的作物補償半年年產(chǎn)值，沒有青苗的不予補償。

第十七條 征收耕地的土地補償費和安置補助費倍數(shù)按以下方式計算。征收每畝耕地的土地補償費按前3年平均年產(chǎn)值標準的10倍計算。安置補助費依據(jù)被征收土地集體經(jīng)濟組織人均耕地面積，按以下標準計算：人均耕地1畝以上的，每畝耕地按前3年平均年產(chǎn)值的6倍計算;人均耕地1畝以下的，每個安置人口按前3年每畝耕地平均年產(chǎn)值的6倍計算。征收耕地的兩項補償費倍數(shù)之和低于16倍的，按16倍計算。

征收非耕地的土地補償費和安置補助費按上述標準減半計算。

第十八條 地上附著物的補償按建筑物、構(gòu)筑物補償標準(詳見附件1)、經(jīng)濟林木果樹補償標準(詳見附件2)、花木花卉補償標準(詳見附件3)、用材林木及其他附著物補償標準(詳見附件4)執(zhí)行。

征收土地公告發(fā)布之日起搶栽、搶種的農(nóng)作物、經(jīng)濟林木、果樹等地上附著物不予補償。

第十九條 同一地塊成片種植一種或多種經(jīng)濟林木、果樹、花木花卉、用材林木及其他附著物的，不分別按品種、規(guī)格、數(shù)量進行清點、登記、造冊，根據(jù)種植數(shù)量最多的品種的最高限額按面積進行補償。

第二十條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的耕地依法被部分征收后，涉及承包土地調(diào)整的，由征收土地承辦單位根據(jù)調(diào)整土地工作量向被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織支付承包土地調(diào)整費。

在補償方式、補償數(shù)額、征用程序等都有具體的說明，就是在保證土地所有者的合法權(quán)益不受到侵犯。在生活中我們經(jīng)常聽說釘子戶，其實沒有必要，要用法律的手段去維護利益，而不是一味地無理取鬧。

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