廣東省佛山市南海區(qū)是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較好的地區(qū)，隨著城市建設(shè)的需要，政府對征地的需求也不斷地攀升。征地是和老百姓息息相關(guān)的事情，我們知道，征地就要支付足夠的征地補(bǔ)償款的來滿足被征地人民的生活的。那么，南海區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？下面，就讓小編帶領(lǐng)大家來講下具體的內(nèi)容吧。

廣東省佛山市南海區(qū)土地有三類、四類土地二種：

三類區(qū)片區(qū)片范圍：桂城街道、大瀝鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：64600/畝；園地；49667元/畝；林地：25067元/畝；養(yǎng)殖水面；67067元/畝；未利用地：19877元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：九江鎮(zhèn)、西樵鎮(zhèn)、獅山鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn)、丹灶鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：59200/畝；園地；45600元/畝；林地：21200元/畝；養(yǎng)殖水面；61467元/畝；未利用地：18200元/畝。

愛土征地拆遷律師團(tuán)提醒各位被征收人：

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

1、各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，如果對土地利用較好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

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