現(xiàn)如今，很多地方都在積極進行改造，為了使土地的規(guī)劃更加合理，更好的產(chǎn)生經(jīng)濟效益，有助于城市的發(fā)展。廣東很多地方都在征收土地，大家都知道因為地域不同，補償?shù)挠嬎惴绞揭彩遣煌模y免也會產(chǎn)生糾紛，產(chǎn)生糾紛就需要法院進行裁決，那么廣東征地補償栽決是如何進行的？請看下文。

一、廣東征地補償栽決

1、對進入裁決程序的案件不再接受信訪請求 信訪一直是農(nóng)民爭取解決征地補償爭議的主要途徑，許多征地補償爭議都通過信訪渠道反饋到國土資源管理部門或當?shù)卣５牵捎谛旁L部門沒有處理和裁決權(quán)利，很多問題不能得到及時、有效的根本解決。不斷的上訪延誤了法律規(guī)定的訴訟時效，結(jié)果造成信訪一輪在回到訴訟時，卻沒有了法律救濟途徑。農(nóng)民無奈再次走向漫長的信訪之路，有的群體性上訪甚至長達20余年還未解決。

2005年國土部向各省國土主管機關(guān)提出要求：今后凡是信訪人通過來信、來訪反映征地補償標準爭議的，有關(guān)國土資源管理部門將引導其申請裁決。對于已經(jīng)受理并在辦理中的裁決案件，信訪人就同一事項提出信訪請求的，有關(guān)國土資源管理部門將書面告知信訪人不予受理。

2、補償標準爭議不是行政復議、行政訴訟案件受理范圍 行政復議、行政訴訟雖是解決征地糾紛的主要途徑之一，但行政復議和行政訴訟對補償標準爭議沒有行政決定權(quán)和司法判決權(quán)，標準爭議裁決作為一項具有土地補償爭議自身特點的糾紛解決機制，不是行政復議、行政訴訟受理的范圍。只有通過裁決前置程序后才可以進入行政審查、司法審查程序。

經(jīng)申請進入征地補償申請裁決程序后基本會按如下程序進行： 第一步：向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請： 協(xié)調(diào)申請要有明確的要求，標準爭議的事實依據(jù)和證據(jù)，科學的計算依據(jù)和統(tǒng)計標準。 第二步：向批準征收該土地的政府遞交裁決申請： 協(xié)調(diào)不成或自申請協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予協(xié)調(diào)的，向批準征收該土地的政府(國務院或省級政府)申請裁決。 第三步：申請行政復議或提起行政訴訟： 如果當事人對裁決機關(guān)作出的裁決不服，還可以依法申請行政復議或提起行政訴訟，但國務院裁決除外。

第一章 總 則

第一條 為規(guī)范征地補償安置爭議裁決行為，保護公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《遼寧省征地補償安置爭議裁決辦法》，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)，縣（市）、區(qū)政府根據(jù)省政府批準的征地方案制定的征地補償安置方案中確定的青苗補償、地上附著物補償、被征地戶具體被征收土地面積等（不含土地補償費和安置補助費標準）爭議的裁決工作。 法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三條縣（市）、區(qū)政府在實施補償安置方案過程中發(fā)生的青苗補償、地上附著物補償、被征地戶具體被征收土地面積等其他爭議，由市政府裁決。市國土資源局受市政府委托，承辦依法由市政府裁決的征地補償安置爭議案件。

縣（市）、區(qū)政府根據(jù)省政府批準的征地方案確定的土地補償費和安置補助費標準發(fā)生的爭議，由縣（市）、區(qū)政府協(xié)調(diào)，如協(xié)調(diào)不能達成協(xié)議，報省政府裁決。 縣（市）、區(qū)政府及其職能部門應當密切配合，做好有關(guān)征地補償安置爭議的協(xié)調(diào)、調(diào)查工作。

第四條 征地補償安置爭議實行先協(xié)調(diào)后裁決，并遵循合法、公開、公正、及時、便民的原則。

第五條 征地補償安置爭議裁決期間，不停止征地方案的實施。 征地補償安置爭議裁決辦法

第二章

第六條 當事人對征地補償安置方案有爭議的，應自所在地政府制定的征地補償安置方案公告之日起60日內(nèi)申請協(xié)調(diào)。

縣（市）、區(qū)政府應當自收到申請之日起30日內(nèi)協(xié)調(diào)完畢。協(xié)調(diào)應遵循自愿的原則。協(xié)調(diào)達成協(xié)議的，縣（市）、區(qū)政府應制作《征地補償安置爭議協(xié)調(diào)書》，經(jīng)爭議各方簽字后發(fā)生法律效力。協(xié)調(diào)達不成協(xié)議的，縣（市）、區(qū)政府應書面告知當事人申請裁決的途徑和期限。

當事人自協(xié)調(diào)不成之日起15日內(nèi)，可向裁決機關(guān)申請裁決。

第七條 對青苗、地上物補償、被征地戶具體被征收土地面積等有爭議，申請協(xié)調(diào)、裁決的，由其所有權(quán)人、使用權(quán)人及他項權(quán)利人提出。

第八條 申請裁決應當提交下列資料：

1、裁決申請書；

2、申請人身份證明材料；

3、縣（市）、區(qū)政府批準的征地補償、安置方案；

4、經(jīng)過縣（市）、區(qū)政府協(xié)調(diào)的證明；

5、裁決機關(guān)認為應當提交的其他材料。

申請人委托代理人提出裁決申請的，代理人不得超過兩人，并應提交授權(quán)委托書、代理人身份證明等相關(guān)材料。

第九條 裁決申請書應當載明下列內(nèi)容：

1、申請人的名稱、住址、法定代表人（代理人）的姓名、職務、聯(lián)系方式；

2、被申請人的名稱、住址及法定代表人的姓名；

3、申請裁決的具體事項；

4、事實、理由與依據(jù)。

第十條 有下列情形之一的不予受理：

1、超過本辦法第六條規(guī)定的期限提出協(xié)調(diào)、裁決申請的；

2、經(jīng)協(xié)調(diào)已經(jīng)達成協(xié)議，又就同一事由申請裁決的；

3、申請人撤回裁決申請后又就同一事由申請裁決的。

第十一條 裁決機關(guān)應自接到裁決申請書之日起5日內(nèi)審查完畢。符合條件，決定予以受理的，制作受理通知書，并發(fā)送申請人。不符合條件，決定不予受理的，制作不予受理決定書，報市政府審定后，發(fā)送申請人。申請人對不予受理決定不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。

申請人申請資料不齊全的，裁決機關(guān)應一次告知申請人補正。前款規(guī)定期限自資料補正齊全之日起計算。

第十二條 裁決機關(guān)自受理裁決申請之日起7日內(nèi)，將裁決申請書副本發(fā)送批準征地補償、安置方案的縣（市）、區(qū)政府。

縣（市）、區(qū)政府自收到裁決申請書副本之日起10日內(nèi)，向裁決機關(guān)提交書面答復和有關(guān)證據(jù)。逾期不提交的，不影響裁決的進行。 第十三條 當事人認為承辦人員與裁決申請事項有利害關(guān)系或者其他關(guān)系可能影響公正裁決的，有權(quán)申請承辦人員回避。承辦人員認為自己與裁決申請事項有利害關(guān)系或者有其他關(guān)系的，應申請回避。裁決機關(guān)對回避申請應及時作出決定，并書面通知當事人。承辦人員的回避，由裁決機關(guān)負責人決定。

因為征地拆遷的補償標準不是固定的，國家也沒有出臺統(tǒng)一的計算標準，因為補償金額的計算需要參考的因素非常多，比如市場價格、政策等等，因此，如果大家所在的區(qū)域，涉及到征地補償時，一定要多關(guān)注該區(qū)域的公告，并且在確定補償數(shù)額時，還是和當事人協(xié)商確定最好，這樣可以避免產(chǎn)生補償糾紛。

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