近幾年為了加快推進國家各種建設(shè)工程,拆遷征地也是勢在必行,而拆遷征地可能會對被拆遷人員的工作生活都帶來極大的影響,尤其是農(nóng)村拆遷,土地被征用后農(nóng)民就失去了賴以生存的基礎(chǔ),那么農(nóng)村征地拆遷除了有征地補償,有沒有安置補償費呢,今天我們就來了解一下農(nóng)村征地補償有安置補償嗎。
一、 農(nóng)村土地征收的基本法律依據(jù)
1、憲法依據(jù)。《憲法》第10條第3款規(guī)定:“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給以補償。”因土地征收涉及到對公民基本權(quán)利中的財產(chǎn)的剝奪,所以必須要有憲法依據(jù)。
2、《物權(quán)法》第42條第1款規(guī)定:“為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。”這是農(nóng)村土地征收的基本法依據(jù)。
3、《土地管理法》這是農(nóng)村土地征收的直接法律依據(jù),也是農(nóng)村土地征收補償具體操作的法律依據(jù)。
二、農(nóng)村征地補償有安置補償嗎?
《土地管理法》第47條規(guī)定了征地補償,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
耕地的補償費用包括四項
1、土地補償費。標準為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。
2、安置補償費。每一個需要安置的農(nóng)用人口的安置補助費標準,為被征地單位平均每人占有的耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。
3、地上附著物和青苗的的補償費。地上物附著物和青苗的補償費是對被征收土地上人工形成的房屋、構(gòu)筑物、數(shù)木、農(nóng)作物等的補償費用。
4、對征收菜地的特別規(guī)定,即用地單位除繳納上述費用外,還須繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照上述規(guī)定支付土地補償費和安置補償費,尚不足以維持被征地地農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍。
5、征收土地中涉及宅基地或者農(nóng)村建設(shè)用地的,土地補償費和建筑物補助費的標準由省、自治區(qū)、直轄市確定,原則上按市場價值補償。第48條規(guī)定了征地補償安置方案公告,未依法進行征地補償、安置方案公告的,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告,并有權(quán)拒絕辦理征地補償、安置手續(xù)。
根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定可知,農(nóng)村征地是有安置補償費的,標準是按照耕地年產(chǎn)值為基數(shù)確定發(fā)放補助款的。除此之外,農(nóng)村耕地除了發(fā)放土地補償和安置補償外,還有地上附著物、青苗補償、新地開發(fā)建設(shè)基金等各項補助款。想要了解更多關(guān)于征地補償?shù)膯栴},歡迎咨詢律霸.
2020農(nóng)村征地補償新政策
征地補償費發(fā)放時間是多久
征地補償費計算方式
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