土地確權時把這些人都登記上,以后征地時可多領半套房?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 618人看過

證書最重要的是戶主及其共有人這欄,到底怎么填,關系到以后一家人的利益,下面與你細細道來:

隨著我國現(xiàn)代化進程的加快,越來越多的農村被“城鎮(zhèn)”消化,農村的土地以各種的用途被征用已經是一件常事。

對于大多數(shù)農民來說,遇上征地,那是又喜又憂,喜的是可以拿到一筆補償款,緩解經濟壓力(不少人甚至因為土地被征用而一夜暴富,特別是城中村、城市周邊的農村);而憂的是,自家的地被征后到底該拿多少錢?給的是否合理?總感覺被人牽著鼻子走,合法權益也得不到保障!

這也是問題所在,農民只注意錢款多少,但是卻沒有注意到補償費的人口,補償費(安置)是按人頭計算的,所以,為了避免有可能造成的損失,建議大家確權的時候把家里的這些人一起登記/申報進去。

1.新生兒。以前97年后出生的新生兒按照“增人不增地,減人不減地”的原則,是沒有土地分的,但現(xiàn)在在二輪承包期之內出生的新生兒,且是本村戶口的,是可以登記在土地共有人一欄,遇上征地,一樣可以領取征地補償款;

2.外嫁女。外嫁但是戶口沒遷出去,也可以作為土地共有人登記在冊,也可享受征地補償費用的分配權,但是注意婆家和娘家只能選擇一方登記(若是娘家人全亡,可登記在外嫁女名下);

3.在讀大中專學生。許多大學生把戶口遷到了學校所在地,但是這類人群沒有收入,只能依靠父母,在土地確權時依舊按農村戶口處理,可作為共有人一并登記。(畢業(yè)后,在城市的體制內,如事業(yè)單位、國家機關、國企工作的不能作為土地共有人,此外可以作為共有人登記);

4.現(xiàn)役軍人。農村義務兵、初級士官,復員后政府是不負責安置的,按照法律的規(guī)定,他們仍然具有原集體組織成員的資格,所以是可登記在冊,并享受征地補償?shù)?

5.除了這些之外,列為征地補償安置對象后死亡的人員,一樣具有征地的補償權,征地時也可申報,收益由當事人的繼承人領取。

文中所述的五類人在征地補償時最容易被忽略,并存在較大爭議,但是不管怎么樣,希望農民朋友們在遇到征地時能夠盡最大的努力,去爭取自己的合法權益,因為這筆補償費關系到全家未來的安置,以后失去土地的日子并不好過。

另外還要注意,土地確權之后,土地可以說是農民的固定資產了,戶主是這塊土地的權利人,若是戶主去世,確權證上的共有人可以繼續(xù)享受土地權益或者從共有人中推選出一位戶主。

但要是沒有共有人,那么土地就將作為空閑土地被村委會收回重新分配,所以共有人這欄一定要認真仔細、考慮周全地填!


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