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寧波
承包耕地種植樹木后，確權(quán)時(shí)應(yīng)該劃到林地還是耕地？
我國現(xiàn)在施行的“最嚴(yán)耕地保護(hù)制度”中是命令禁止任何單位和個(gè)人私自在耕地上種樹的，但是在現(xiàn)實(shí)中，部分地區(qū)并沒有按照所下發(fā)的文件來執(zhí)行，占用耕地種樹的人不在少數(shù)。當(dāng)然，有的是在滿足“退耕還林”政策的前提下開始種樹的。
因此，在此次確權(quán)中，針對(duì)種了樹的耕地該如何確權(quán)的問題，我們還得具體情況具體分析。
1.屬于“退耕還林”的情況該怎么確權(quán)?
如果是根據(jù)當(dāng)?shù)亍巴烁€林”政策來的，一般已經(jīng)下發(fā)了《林權(quán)證》，并領(lǐng)取了退耕還林補(bǔ)貼的農(nóng)戶是不參與此次農(nóng)村土地確權(quán)的，因?yàn)橛辛恕读謾?quán)證》就意味著這塊地已經(jīng)劃分為林地，而不再是耕地性質(zhì)，當(dāng)然如果一直沒有領(lǐng)到林權(quán)證也沒有領(lǐng)相關(guān)補(bǔ)貼，按照要求是要根據(jù)農(nóng)村承包地確權(quán)流程來確權(quán)的。
2.私自種樹的承包耕地
這種情況在確權(quán)時(shí)，還是會(huì)按照原來的耕地性質(zhì)進(jìn)行確權(quán)，除非你去申請(qǐng)辦理耕地轉(zhuǎn)林地的用地審批手續(xù)，并且獲得準(zhǔn)許，拿到了林權(quán)證。
不過通常情況下，在確權(quán)為耕地時(shí)，上面的樹肯定是不能再繼續(xù)種了的，發(fā)包方有權(quán)利將你的樹無償挖掉，并對(duì)你處以罰款的，但是在“自治”原則下，一般會(huì)要求你自己把樹移栽掉即可。
但是由于是私自變更耕地用途，是屬于違法行為，因此在商機(jī)沒有對(duì)此進(jìn)行處理之前，是無法確權(quán)的，最好是主動(dòng)請(qǐng)求處理，然后完成確權(quán)，拿到確權(quán)證。不然錯(cuò)過了這次確權(quán)，之后再零散登記的話還是比較麻煩的。
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簡(jiǎn)介:
浙江銘生律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員，四級(jí)律師，獲得證券從業(yè)資格和會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)初級(jí)職稱。2013年開始從事基層法律工作，辦理過大量民商事法律糾紛實(shí)務(wù)，了解當(dāng)事人的各類訴求，積累了豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，練就了嚴(yán)謹(jǐn)而靈活的工作作風(fēng)，熟悉本地司法環(huán)境，深耕精作。
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