現(xiàn)在各地都興起了違章建筑拆除的風(fēng)氣，在建筑被判定為違章建筑的時(shí)候，國家的行政單位或者是行政人員必須得出具一份違法建設(shè)行政處罰樣本，違反建筑處罰樣本必須包含這幾方面的內(nèi)容：違法時(shí)間，違法地點(diǎn)，違反的條例，當(dāng)事人姓名以及出具的單位章和負(fù)責(zé)任的簽名。

一、違法建筑行政處罰樣本

案由：

勘測內(nèi)容：

勘測時(shí)間：

勘測地點(diǎn)：

勘測人：

當(dāng)事人：

勘測情況(圖表另附)：

當(dāng)事人(簽名或蓋章)：

勘測人(簽名)：

記錄人(簽名)：

證據(jù)保存通知書

〔 〕 號

:

根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第三十七條第二款規(guī)定，現(xiàn)決定對于 一案有關(guān)的如下清單所列物品采取證據(jù)登記保存措施。證據(jù)保存期間，當(dāng)事人或者有關(guān)人員不得銷毀或者轉(zhuǎn)移證據(jù)。

附件：違法案件證據(jù)保存清單

(印章)

年 月 日

違法建設(shè)，是指在規(guī)劃控制區(qū)范圍內(nèi)，未經(jīng)建設(shè)、規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)或違反建設(shè)審批規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目，未按規(guī)定取得有關(guān)建設(shè)許可證的建設(shè)行為。那違法建設(shè)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及種類是如何的呢?以下是建筑網(wǎng)帶來的關(guān)于違法建設(shè)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及種類 的具體內(nèi)容以供大家參考。

二、違反建筑的法律知識

違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。

違章建筑主要包括：

(1)未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;

(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;

(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;

(4)臨時(shí)建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

(5)通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

在拆遷征收領(lǐng)域中，違章建筑的類型主要有：

(1)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的;

(2)自建房，即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物;

(3)未經(jīng)批準(zhǔn)在包括承包地、宅基地在內(nèi)的集體土地上新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物，且該集體土地使用權(quán)系通過農(nóng)民私自轉(zhuǎn)讓取得;

(4)占有國有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物;

(5)未經(jīng)批準(zhǔn)占用過道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;

(6)在拆遷征收范圍確定后實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建的建筑物、構(gòu)筑物。

違法建設(shè)在進(jìn)行處理之前必須又出覺得單位出具一份違法建設(shè)行政處罰決定書，這份決定書必須包括違反的條例，違法建筑，以及違法的當(dāng)事人，以及處罰的負(fù)責(zé)單位這些必須的因素。違法搭建的建筑對城市化進(jìn)程以及城市的現(xiàn)代規(guī)劃都會(huì)產(chǎn)生很多不好的影響，所以必須處罰。

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