在我國金融日益發(fā)展的同時，個人的借貸行為也在越來越多的出現(xiàn)在我們的身邊了。個人借貸需要用房產(chǎn)作為抵押的，可以到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理這類證件。下面小編就個人借款他項權(quán)證怎么做，這類問題為大家進行解答。

一、個人借款可以做他項權(quán)證嗎

簽訂抵押合同，到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理登記手續(xù)即可

《房屋登記辦法》

第二十五條　房屋登記機構(gòu)應(yīng)當根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書。

房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人享有房屋權(quán)利的證明，包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當在房屋所有權(quán)證上注明“共有”字樣。

預(yù)告登記、在建工程抵押權(quán)登記以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機構(gòu)發(fā)放登記證明。

第四十六條　申請抵押權(quán)變更登記，應(yīng)當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)房屋他項權(quán)證書;

(四)抵押人與抵押權(quán)人變更抵押權(quán)的書面協(xié)議;

(五)其他必要材料。

因抵押當事人姓名或者名稱發(fā)生變更，或者抵押房屋坐落的街道、門牌號發(fā)生變更申請變更登記的，無需提交前款第(四)項材料。

因被擔保債權(quán)的數(shù)額發(fā)生變更申請抵押權(quán)變更登記的，還應(yīng)當提交其他抵押權(quán)人的書面同意文件。

第四十七條　經(jīng)依法登記的房屋抵押權(quán)因主債權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓，申請抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)房屋他項權(quán)證書;

(四)房屋抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料;

(五)其他必要材料。

借款協(xié)議可以去公證處進行公證。如果合同當事人約定強制執(zhí)行，并經(jīng)過公證，合同到期時，債務(wù)人不履行的，可以由公證處出具執(zhí)行證書，由法院執(zhí)行局直接執(zhí)行，不需要訴訟。

個人借款他項權(quán)證怎么做，在辦理這類證件時需要房屋的所用者出示相關(guān)的證件，到我國的房屋管理部門進行辦理。這類證件是房屋在進行抵押時，我國的相關(guān)居民對抵押的債權(quán)人出示的一類有效和法的手續(xù)，對我國的社會發(fā)展起到了重要的作用。

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