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寧波
他項權證辦理以后我們會了解到什么？
為了進行房屋或土地的抵押等民事活動，我們往往需要他項權證的辦理，在進過一系列流程以后，我們才可以獲得他項權證。同時，在進行他項權證辦理的過程中，我們也會了解到許多關于他項權證的知識。那么，他項權證辦理以后我們會了解到那些知識呢？
一、辦理流程
(一)辦事依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《天津市房屋權屬登記條例》
(二)辦事須知
以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的，申請人應當是抵押合同雙方當事人。申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件：
1、申請書;
2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存);
3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證(原件暫存);
4、抵押擔保的主合同;
5、抵押合同。
(三)辦事時限
自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成審核。
(四)稅費標準
1、登記費住房，權利人按每套房屋80元交納。非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。
2、工本費核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所(共)有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
二、法律依據:
1、《中華人民共和國城市房地產管理法》
2、《城市房地產抵押管理辦法》
三、他項權證注銷登記
第一，《城市房屋權屬登記管理辦法》 提交的材料:
他項權利設定登記
1、房地產抵押申請表;
2、抵押人身份證;
3、夫妻關系證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有權證、土地使用權證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;
7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
第二、他項權證注銷登記
1、他項權利注銷申請表;
2、申請人身份證;
3、他項權利證;
4、銀行還款證明;
5、委托辦理的，受托人需持本人身份證，并提供有法律效力的委托書。
受理地點：
辦事中心建設窗口
辦事程序：
第一、他項權利設定登記 1、受理 2、審核 3、發證
第二、他項權證注銷登記 1、受理 2、審核 3、注銷
在我們進行了他項權證辦理以后，我們會對他項權證的辦理流程有所了解，同時如果我們足夠細心的話，還能了解到更多，這在我們以后從事相關的民事活動的時候會是很好的經驗，這能夠讓我們以最快的速度完成該活動的辦理，提高效率，少走彎路。
房屋他項權證號的相關規定是什么
辦理房屋他項權證費改誰出?
查封期間可以補辦他項權證嗎？
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簡介:
2017年畢業于浙江大學法律系碩士，執業以來一直辦理刑事案件。2018年1月至2019年7月在紹興市嵊州市執業，2019年7月開始在杭州市專業刑事所浙江靖霖律師事務所執業，2019年12月成為浙江靖霖律師事務所授薪合伙人，2020年3月被派駐到浙江靖霖（紹興）律師事務所擔任副主任一職，執業以來憑借深厚的法學功底，積累了豐富的人生閱歷和精湛的執業水準、良好的職業道德，在浙江各地具有廣泛、良好的社會資源，得到客戶的一致好評。其為人正直、誠實守信、認真負責，多年來將理論與實踐相結合，辦理了一大批在國內或省內具有重大影響的刑事案件，曾為多名重大刑事案件被告人成功做無罪辯護、死刑立即執行案件改判為死緩的成功案例。累計辦理了多起重大刑事案件。
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