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寧波
遺產的房子辦繼承要多少費用
(1)公證費40元/平米*產權證面積。
(2)繼承公證費80元/單放棄繼承公證80元/人。
注：繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
(3)房地產價值評估費用。
根據房地產價格的高低不同采用差額定律累進方式來計算。房地產價格總額(萬元)累進計費率%。
100以下5%。
101以上至1000部分2.5%。
1001以上至2000部分1.5%。
2、所需材料：
⑴公證處需要原產權人的死亡證明、產權證復印件和所有當事人的身份證、戶口本復印件一套。
⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。
繼承房產過戶流程
1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;
2、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
(1)、被繼承人死亡證明;
(2)、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;
(3)、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;
(4)、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。
辦理過戶時，需要按照我國的房屋繼承流程進行辦理。遞交被繼承人的死亡證明、與被繼承人的關系證明、房屋證明。其他繼承人在繼承時如對房屋的有異議的，可以進行協商辦理，協商不成的應該訴訟到當地的人民法院。
關于中國遺產稅如何征收？
最新遺產繼承房屋的步驟是怎么樣的？
房屋遺產繼承法的主要內容有哪些
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羅姍姍
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14503201711409460
廣西劍化犁律師事務所
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專業處理借貸糾紛、離婚訴訟、人身侵權糾紛，本著為人民服務的初心，最大限度維護當事人的利益！
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