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寧波
退房申請方法是什么？
?(一)寫一個《退房申請》，在寫《退房申請》時一定要注意自己是否要承擔違約責任，如果要承擔違約責任，一定要明確違約金的數額或者違約金的計算方法;
(二)如果退房申請獲得批準，和開發商簽訂《解除協議》，在《解除協議》中：
1、明確什么時候去房屋管理部門辦理退房手續，
2、明確什么時候退購房款，
3、明確相應的違約責任;
(三)在拿到退房款之前一定要保存好收據、合同等相關原件，以便發生糾紛時好維權。
以上就是關于退房違約金是多少、怎么算以及退房申請方法有哪些的相關內容，退房的違約責任取決于合同約定和法律規定，且約定優先。即合同中有約定違約責任并明確違約金具體數額的，從其約定;如果沒有約定，按照法律規定處理。如果是開發商違約的，要看與開發商簽訂的房屋買賣合同的相應條款，一般在該合同中都會有明確約定，那么您可依據本合同及開發商違約事實向法院提起訴訟，要求開發商支付未履行合同的違約金。
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簡介:
?劉柯，女，漢族，畢業于西南政法大學，法學學士學位，中國政法大學在讀研究生，2015年通過國家司法考試并取得A證法律職業資格，現為新疆正嘉律師事務所專職律師。年輕、活力、專業、認真、誠信。擅長：民事糾紛調解，行政復議，公司企業法律事務,法律顧問，人身損害賠償,婚姻家庭,刑事辯護,合同糾紛,勞動工傷,保險理賠,交通事故損害賠償等。 從業格言：在法律面前人人平等，惟有客觀事實才是最高的權威！ ??聯系方式：19999269988、15923547832 地 ??址：新疆喀什市克孜多維路527號香城大廈4單元12樓 新疆正嘉律師事務所 郵箱：[email protected]
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