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寧波
物業的職責和義務有哪些？
物業的職責和義務
一，物業公司的職責：
1、物業維修管理：物業管理公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營管理的物業進行維修和技術管理，包括對房屋安全與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理;
2、物業設備的管理。需要管理的物業設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等;
3、物業環境管理：物業管理公司有義務對住宅小區的環境進行管理，使其達到國家規定的標準，具體包括污染防治、環境保潔、環境綠化等;
4、物業管理安全：物業公司應當采取各種措施，保障業主和房屋使用者的人身財產安全，對小區的治安進行管理，對小區的消防安全進行管理以及對出入小區的車輛與人員進行管理。
5、就公共市政設施的有關事務與政府和公共事業部門聯系。
如果物業管理公司不盡責任則可以向有關部門反映情況。
二，物業公司的義務：
(一)以為業主服務為宗旨，提高服務質量和水平;
(二)按照物業服務合同，提供安全防范、衛生保潔、公共部位及設施設備日常維修養護等服務;
(三)按照規定公布物業服務費收支情況;
(四)接受業主委員會和業主監督;
(五)協助有關部門提供社區服務，開展社區文化活動;
物業的職責和義務有很多的方面，比如說公共設施啊，還有物業服務啊保潔啊等等方面，這些內容大家都可以多了解一些，對于物業的服務有很好的參考價值。
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