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寧波
沒有房產證的房產遺囑怎么寫才有效？
一、沒有房產證的房產遺囑怎么寫才有效?
沒有房產證的房產遺囑不論怎么寫都不會發生法律效力。畢竟處分的必須是個人所有的財產，如果沒有房產證不能夠證明權屬。遺囑的符合法定形式就合法有效，結合房屋手續、產權歸屬、遺囑內容、立遺囑程序綜合考慮。
二、房產遺囑的書寫格式是怎樣的?
1、本人身份的說明;(身份證號碼、住所、近親屬情況)
2、本人委托的遺囑執行人的說明;(身份證，授權委托書，住所、指定遺囑執行人與本人的關系，如有任何利害關系應注明不影響其執行人效力，指定后備執行人，確認的簽名包括各種簽名字體的示范)
3、本人遺囑法律效力的說明;(法律依據，身體狀況、精神狀況、行為能力，遺囑人的真實意思表示，未受脅迫、欺騙所立，遺囑內容要真實、合法，所處分的財產為個人所有，給缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留了必要的份額，遺囑人所提供的遺囑或者遺囑草稿的形成時間、地點和過程，是自書還是代書，是否本人的真實意愿，有無修改、補充，對遺產的處分是否附有條件;代書人的情況，遺囑或者遺囑草稿上的簽名、蓋章或者手印是否其本人所為)
4、本人財產的說明;(基準日，項目-房產、存款、股票、汽車、現金、、投資、所內、債權等，相關合同、產權證及憑證，以前是否曾以遺囑或者遺贈扶養協議等方式進行過處分，有無已設立擔保、已被查封、扣押等限制所有權的情況)
5、本人保險的說明;(收益人基本情況，監護人，遺囑執行人、相關合同單證理賠方法)
6、本人相關事務的執行;(債權債務、財產分配、個人用品：汽車、電腦、書籍、信函、照片、給相關人員的信函呈送)
7、以前訂立遺囑的情況，數份遺囑，而內容有抵觸的，以最后的遺囑有效的聲明
8、立囑人簽名及日期;見證人簽名及日期
涉及到房屋涉及到房屋進行繼承，必須能夠證明房屋是屬于個人所擁有的合法財產。如果不能夠有相關的證據表明所有權歸屬問題，就不能夠書寫遺囑。否則即使已經書寫遺囑也會導致遺囑不發生法律效力。
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