在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父母死亡繼承房產過戶費用有哪些
一、父母死亡繼承房產過戶費用有哪些?
1、房地產價值評估費用;
收費標準應該咨詢評估機構。
2、契稅
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
3、房產證工本費。
二、遺產房屋過戶流程是怎么規定的?
1、辦理被繼承人死亡證明
2、進行房產評估
3、到房管局辦理繼承登記，公證書直接交房管局。
收費情況：其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。每宗繼承登記200元。
4、出新房產證
三、父母去世哪些人可以繼承遺產房?
《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：
(一)第一順序：配偶、子女、父母;
(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、撫養子女和有撫養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有撫養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有撫養關系的繼兄弟姐妹。
第一千一百二十八條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。
被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。
代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。
第一千一百二十九條 喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要撫養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有撫養能力和有撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
事實上，父母去世以后，子女也得先確認了房產的繼承人，然后才能到房管局辦理過戶，特別是父母的父母都還在世，而且還有其他兄弟姐妹的這種情況，由誰繼承房子的這套產權，就是各位繼承人之間重點要協商的問題。
房產繼承過戶流程和所需費用
房產繼承法定繼承人有哪些，是否要交契稅？
辦理房產繼承公證的程序，如何辦理房產繼承公證
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地承包沒有交錢合同糾紛有效嗎
2020-12-03吸收合并公司注冊資本怎么處理
2021-03-10專利代理人可以掛靠嗎
2021-01-02建設工程施工合同示范文本理解與應用
2021-01-03未辦理結婚手續如何分手
2021-03-12贍養費收入法院能查嗎
2020-11-27深圳補交社保勞動仲裁能補幾年
2021-02-04人壽保險索賠要有哪些材料及理賠標準是什么
2021-03-09什么是保險經紀人與代理人
2021-01-29投保貨物受損后,被保險人應如何辦理索賠手續
2020-11-20機動車損失保險的證明材料
2021-01-05土地轉包后收益歸誰
2020-12-07城中村拆遷,對于超出安置標準的部分面積補償幾百元一平,合理嗎
2020-11-30國有土地上30年自建房屋拆遷補償的具體標準是什么
2020-12-09常熟農村拆遷戶口有什么影響作用
2020-11-24新農村拆遷補償多少一平方米
2021-01-14農村宅基地拆遷補償款都包括哪些,農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償
2021-01-31動遷房買賣糾紛怎么處理,有哪些途徑
2021-01-28如何審查拆遷許可證
2021-01-21對評估結果不滿意,被拆遷人怎么辦
2020-12-29