一、遺囑過(guò)戶(hù)另一子女在國(guó)外可以辦理嗎?
可以辦理,父母的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給子女,是需要所有子女到場(chǎng)的。根據(jù)《房屋登記辦法》第三十三條 申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)登記申請(qǐng)書(shū);
(二)申請(qǐng)人身份證明;
(三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);
(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項(xiàng)材料,可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū),或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
對(duì)于第(四)項(xiàng)各地房產(chǎn)部門(mén)多要求辦理公證(部分地區(qū)辦理律師見(jiàn)證也可),行政程序多遵循司法部、建設(shè)部關(guān)于《房產(chǎn)管理登記中加強(qiáng)公證聯(lián)合通知》[1991]117號(hào)的相關(guān)規(guī)定。通知中提到:處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證,在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議,經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
二、遺囑的有關(guān)要件
所謂遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi),按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處分,并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。遺囑共有以下幾個(gè)特征:
1、遺囑是單方法律行為
即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預(yù)期法律后果的法律行為。
2、遺囑人必須具備完全民事行為能力
限制行為能力人和無(wú)民事行為能力人不具有遺囑能力,不能設(shè)立遺囑。
3、設(shè)立遺囑不能進(jìn)行代理
遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人的真實(shí)意思表示,應(yīng)由遺囑人本人親自作出,不能由他人代理。如是代書(shū)遺囑,也必須由本人在遺囑上簽名。
4、緊急情況下,才能采用口頭形式
而且要求有兩個(gè)以上的見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證,危急情況解除后, 遺囑人能夠以書(shū)面形式或錄音形式立遺囑的,所立口頭遺囑因此失效。
5、遺囑是遺囑人死亡時(shí)才發(fā)生法律效力的行為
因?yàn)檫z囑是遺囑人生前以遺囑方式對(duì)其死亡后的財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題所作的處分,死亡前還可以加以變更、撤銷(xiāo),所以,遺囑必須以遺囑人的死亡作為生效的條件。
遺囑過(guò)戶(hù)的具體情況是需要基于實(shí)際的遺囑條款內(nèi)容而定的,法律上也明確規(guī)定了相關(guān)情況的處理情況,但涉及到一子女在國(guó)外的情況下,是不可以按照規(guī)定的程序來(lái)辦理遺囑過(guò)戶(hù)的,必須所有人員同意并簽訂協(xié)議或者協(xié)商后才可以處理。
遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議優(yōu)于遺囑繼承嗎?
遺囑繼承和法定繼承怎么區(qū)分?
繼承人偽造遺囑還能繼承遺產(chǎn)嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶(hù)服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。
專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)
累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+次
發(fā)布咨詢(xún)
多位律師解答
及時(shí)追問(wèn)律師
房產(chǎn)贈(zèng)與要收稅嗎
2021-02-12房屋裝修合同簽訂時(shí)的注意事項(xiàng)
2021-02-03醫(yī)療事故等級(jí)賠償標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-12老人沒(méi)駕照上路怎么處理
2021-02-28凈身出戶(hù)只要孩子可以嗎
2021-03-12股東代表訴訟中以誰(shuí)的名義提訴訟
2020-12-01網(wǎng)絡(luò)著作權(quán)與傳統(tǒng)著作權(quán)有什么區(qū)別
2021-02-14值得參考的反擔(dān)保(保證)合同
2021-01-09房產(chǎn)抵押有什么流程
2020-12-23交通事故傷殘鑒定委托書(shū)由哪一方開(kāi)
2021-02-17老婆出軌離婚財(cái)產(chǎn)怎么分
2021-03-07交通事故死亡人數(shù)如何認(rèn)定
2021-01-02該怎樣辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證
2021-02-01商業(yè)銀行接管決定是否要公布
2021-01-05加工承攬合同糾紛被告方如何應(yīng)訴
2021-01-01房產(chǎn)保全取消多久能過(guò)戶(hù)
2020-12-07工會(huì)經(jīng)費(fèi)上繳比例是多少
2020-12-10保險(xiǎn)合同中無(wú)須注明的條款包括違約責(zé)任和爭(zhēng)議處理
2020-11-26保險(xiǎn)合同成立與生效如何確定
2021-03-08人身保險(xiǎn)重復(fù)保險(xiǎn)的分?jǐn)偡绞绞鞘裁?/p> 2021-01-26