在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
按揭房辦理不動產權證加名規定是什么？
一、按揭房辦理不動產權證加名規定是什么?
按揭房辦理不動產權證加名規定是：
1、雙方需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、社區出具的證明、過戶確權審批表到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖;
2、雙方帶著上述材料，到房管部門和稅務部門委托的評估公司申請評估;評估公司受理后按評估程序對所委托評估房屋出具評估報告，繳納評估費。
不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容;
不動產單元號，具有唯一代碼，相當于證書記錄的不動產在全國范圍內唯一的“身份證號”，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息;
而房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
二、房屋貸款的辦理規定是什么?
1、有房無貸辦理流程：
(1)帶好三證(結婚證、身份證、房產證正本及復印件。
(2)去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
(3)辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
(4)新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
2、有房有貸辦理流程：
(1)先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
(2)辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金 商業貸款)，還需另外支付200元。
(3)辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
(4)新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
現實生活當中現在大家購買房屋的時候都是選擇貸款購買的方式，當然貸款他肯定是按揭還款，如果在這種狀況之下想要將房產本上面再加一個人的名字的話，那么必須要到房管部門來提出申請，然后再進行一定的備案手續。
國土資源部關于貫徹實施《不動產登記暫行條例》的通知
不動產登記
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
用盜版ps做商用算侵權嗎
2021-03-19生活不困難也能索要贍養費嗎
2020-11-28子女死亡父母能領到贍養費嗎
2021-01-30車禍如果私了怎么賠償
2021-03-25執行立案說明已經在執行了嗎
2021-01-18房屋中介欺詐怎樣投訴
2021-03-05安置房沒有房產證可以贈與給兒子嗎
2020-11-30勞動合同到期不續簽有補償嗎
2021-01-09騁用合同和勞務合同的區別是什么
2020-12-15去境外務工需要滿足哪些條件
2020-12-09勞動仲裁委直屬哪個部門管轄
2020-11-12工傷和意外險的醫療費怎么樣賠償
2021-01-22如何才能盡快成功獲得保險公司的賠償
2021-03-22保險糾紛訴訟與調解對接機制建設的疑問有哪些
2020-12-01交通事故中有人員傷亡,保險公司什么時候能理賠
2021-03-22重復保險的賠償方式是什么
2021-03-09無照駕車被撞死 保險公司應理賠
2021-03-18五種情況！自駕出險不理賠
2021-01-09非全日制用工需要交納生育保險嗎
2021-01-06代理公司未及時出保單 保險公司被判承擔理賠
2021-02-03