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寧波
外地人在成都買房子要哪些條件
???????????? ? 最低工資規定 ??? 最低工資標準 ? ? 崗位工資 ??? 病假工資 ??? 農民工工資保證金 ? ? 試用期工資標準
成都這個城市的發展可以說是越來越好了，這也吸引了不少外地的人來成都工作、上班，然而一旦確定要在成都發展，自然就要考慮到住房的問題。要想在成都買房，也是有一定的條件要求的。那究竟外地人在成都買房子要哪些條件呢?接下來，律霸小編就這個問題為你做詳細解答。
一、外地人在成都買房子要哪些條件
1、已婚人士，能提供結婚證(婚姻證明);
2、本人在本地無房;如果有房，稅款可能高一些。
3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保;對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納房產稅，符合下面幾種條件的，房產稅可優惠：
(1)對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產稅。
(2)對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產稅;
(3)持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。
(4)想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。
二、外地人在成都買房政策有哪些?
1、首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統一規定為90平方米以上住房稅率是1.5%。對于第二套改善性住房，原政策規定90平方米及以下的稅率是3%，新政策是1%;原政策規定90平方米以上的稅率是3%，新政策是2%。
2、二套房首付已經可以申請到4成，利率上浮10%，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執行基準利率。”
3、新購買的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味著新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易。
就外地人來講，如果打算在成都買房的話，則首先肯定是要了解清楚在成都買房子要哪些條件，畢竟現在也不是可以隨意的就能在成都買房了。為了限制當地不斷上漲的房價，也是出臺了好幾個限購政策的。如果外地人不滿足規定的條件，自然也就不具有購房的資格。
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