保全房屋買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用大概是多少?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-10 · 567人看過(guò)

現(xiàn)如今,在各類民事訴訟案件中,為了防止債務(wù)人提前將自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移,從而使得訴訟結(jié)果提出的各種強(qiáng)制要求無(wú)法滿足進(jìn)而使得自己經(jīng)濟(jì)上受到損失,自己可以向人民法院提起保全,保全自己的房屋。那么,一旦房子被保全了還能賣(mài)嗎?以及保全房屋買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用大概多少?那么我們來(lái)聽(tīng)聽(tīng)小編是如何解答的。

保全房屋買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用

房子被保全的,是不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的,必須解除保全,才能買(mǎi)賣(mài)。

財(cái)產(chǎn)保全的程序有哪些?

一、申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全,由利害關(guān)系人在起訴之前向受訴法院提出申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)并裁定保全的,申請(qǐng)人在30日以內(nèi)不起訴的即解除裁定保全。訴訟財(cái)產(chǎn)保全可以在起訴同時(shí)申請(qǐng)也可以在起訴以后申請(qǐng)。

二、提供財(cái)產(chǎn)線索與執(zhí)行不同,人民法院不會(huì)在財(cái)產(chǎn)保全階段為當(dāng)事人查找債務(wù)人的財(cái)產(chǎn),必須由申請(qǐng)人自己提供明確的財(cái)產(chǎn)線索。

以下類別的財(cái)產(chǎn)線索屬于明確的財(cái)產(chǎn)線索:

1.銀行賬戶:有明確的開(kāi)戶行、戶名、賬號(hào);

2.房地產(chǎn):有明確的地址和權(quán)利人名稱,最好有相關(guān)的權(quán)利憑證復(fù)印件;

3.有價(jià)證券:知道債券品種的記名債券,或證券賬號(hào);

4.車輛:明確的車牌號(hào)和車主姓名;

5.股權(quán):明確的公司名和債務(wù)人擁有的股權(quán)份額;

6.其他財(cái)產(chǎn)性權(quán)利:需要有相關(guān)的權(quán)利證明資料。

申請(qǐng)人未掌握財(cái)產(chǎn)線索或掌握不足夠的,可以嘗試懸賞方式。但目前以杭州市西湖區(qū)人民法院執(zhí)行懸賞舉報(bào)網(wǎng)為代表的公務(wù)懸賞,和以蒲公英協(xié)作網(wǎng)為代表的民間懸賞,均未支持在訴訟階段懸賞。申請(qǐng)人可以自己嘗試登報(bào)等方式進(jìn)行懸賞。

三、擔(dān)保人民法院可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保,申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的,請(qǐng)求駁回。

四、裁定當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)V前保全的,人民法院接受申請(qǐng)后須在48小時(shí)內(nèi),作出裁定,裁定一旦作出即發(fā)生法律效力,當(dāng)事人不服不得上訴,可申請(qǐng)復(fù)議一次,復(fù)議期間不停止對(duì)裁定的執(zhí)行。

五、解除財(cái)產(chǎn)保全裁定的效力至生效法律文書(shū)執(zhí)行時(shí)止,如果訴訟過(guò)程中需要解除保全措施的,法院應(yīng)及時(shí)作出裁定解除保全裁定,如財(cái)產(chǎn)保全的原因和條件發(fā)生變化,不需要保全的;被申請(qǐng)人提供相應(yīng)擔(dān)保的;訴前保全的申請(qǐng)人在30日內(nèi)未提起訴訟的等。

但需要注意的是,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、 凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》,凍結(jié)銀行存款及其他資金的期限不得超過(guò)六個(gè)月,查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)一年,查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)二年。查封期限屆滿后,財(cái)產(chǎn)續(xù)行查封需經(jīng)相關(guān)申請(qǐng)執(zhí)行人依法提出續(xù)封的申請(qǐng),才能繼續(xù)保全,否則將自動(dòng)解除。

六、賠償如果當(dāng)事人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全有錯(cuò)誤,被申請(qǐng)人因財(cái)產(chǎn)被保全而遭受損失的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

綜上所述我們已經(jīng)很明確了保全房屋并不能狗進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),這也就不存在保全房屋買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用多少的問(wèn)題,如果真的想要賣(mài),則必須通過(guò)法律途徑解除保全,認(rèn)真閱讀法律條文,才會(huì)減少自己無(wú)畏的勞動(dòng),更不會(huì)因?yàn)橐粫r(shí)的大意或是疏忽而造成自己的行為觸犯了法律。希望小編的回答對(duì)你的困惑有所幫助。


法院財(cái)產(chǎn)保全期限是多久

財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保

在民事訴訟財(cái)產(chǎn)保全程序是怎樣的?

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