在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房買賣合同公證有何作用
二手房買賣合同公證有何作用
任何法律行為和有法律意義的文書、事實經過公證證明，國家證明它的真實性、合法性，即產生法律上的證據效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調查證據時涉及某項文書，而這項文書業經公證證明，即應確認其效力，可以直接采證。但有相反證據足以推翻公證證明的除外。
依照法律必須公證證明的法律行為，則公證證明就成為這些法律行為生效的必要條件。法律對于不同的法律行為有不同的形式要求，包括口頭、書面及公證證明，取決于該法律行為所產生(或變更、消滅)的法律關系的重要性、復雜性和它對于第三者的作用。雖未為法律規定而當事人自行協議公證證明作為雙方法律行為必要的形式條件之一的，這一法律行為也必須公證證明方能成立。
債權文書，如債權人和債務人對權利義務關系沒有爭議、并經公證證明具有強制執行效力的，當債務人拒不履行時，債權人可以直接申請人民法院強制執行，不需要向人民法院起訴要求作出裁判。
由于目前法律沒有做出相關要求，所以二手房買賣合同不是必須要公證的。但是，如果當事人在二手房買賣合同中約定，只有辦理二手房買賣合同公證以后合同才生效的，那么就必須要辦理公證，否則二手房買賣合同是無效的。
從上文的介紹中我們得知，進行二手房買賣合同公證并不是法律強制性規定的，也就是說是否進行公證全憑當事人意愿。同時，我們也要注意，如果合同當中明確約定只有進行公證合同才生效的，如果沒有辦理公證，那么該合同就是無效的。最后如果你還有什么詳細問題需要咨詢，可以上網在線咨詢律霸網，我們有專業的律師在線為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫院醫死人,醫療糾紛證據要如何收集
2020-11-24交警行政復議有用嗎
2021-01-06農民工欠薪是否屬于勞動糾紛
2020-12-06掛車未投交強險,發生交通事故怎么賠償
2020-12-07贍養費標準的法律依據是什么
2020-11-13判決后如何申請執行步驟是怎樣的
2020-11-28逾期不履行合同怎么界定
2020-12-31學生在校意外摔倒學校負什么責任嗎
2021-03-16勞動爭議管轄權是什么意思
2020-12-29能要回給妻子的彩禮嗎?
2020-11-26如何認定猝死是否屬于意外傷害保險的賠償范圍
2021-03-16空運險種被保人的義務
2021-02-24保險合同的射幸性特征是什么意思
2021-02-01再保險分出人應收分保賬款的主要內容
2021-02-25學校平安保險理賠范圍是什么
2020-12-05車輛自然災害險多少錢
2020-11-15土地轉讓違法所得使用權的表現形式是什么
2021-03-03公務員能接受農村拆遷賠償嗎
2021-01-01農村拆遷補償款需要每個人都要簽字嗎
2021-02-05農村拆遷安置門面房歸誰
2021-01-27