現(xiàn)如今，兩限房、公租房等政府針對房屋的補貼政策，被市民密切關(guān)注。畢竟房子與我們的生活密切相關(guān)，人人都需要一個穩(wěn)定的住所來維持生活，所以自然也更加關(guān)心這方面的政策。那么北京的兩限房政策是怎樣的呢？2017年房山兩限房申請又有什么標(biāo)準(zhǔn)呢？下面就聽小編介紹一下吧。

北京兩限房申請條件與流程

【承辦機構(gòu)】：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

【辦理事項】：申請兩限房

【辦理對象】：北京城鎮(zhèn)居民

【相關(guān)業(yè)務(wù)】：北京廉租房申請流程、北京經(jīng)濟適用房申請流程

申請對象：

北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭。

申請條件：

1、人均住房面積在15㎡及以下；

2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在57萬元及以下

3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下，家庭總資產(chǎn)在76萬元及以下

申請材料：

1、限價房申請表；

2、身份證的復(fù)印件；

3、戶口本復(fù)印件；

4、婚姻證明；

5、住房證明；

6、單位出具的收入證明；

7、戶口證明（集體戶口需提供）。

申請流程：

1、申請：申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關(guān)證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。

2、初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應(yīng)在戶口所在地和實際居住地同時進(jìn)行公示。

3、復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭材料進(jìn)行復(fù)審，并將符合條件的申請家庭情況進(jìn)行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案。

4、備案：市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。

北京兩限房買賣政策：

1、已購經(jīng)適房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關(guān)部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購；

2、已滿5年可按市場價出售，但需繳納出售價的10%補交土地收益等價款。

相信看過上述的介紹之后，大家都對北京兩限房的申請政策以及2017年房山兩限房問題有所了解了。兩限房是指北京特價商品住房，是針對中等收入住房困難的居民的一種優(yōu)惠政策。房子是賴以生存、維系生活的根本物質(zhì)基礎(chǔ)，因此大家對這方面的政策都格外關(guān)注。居民可以根據(jù)實際情況選擇公租房、兩限房等。

兩限房能否買賣、兩限房買賣合同是否有效

法律中規(guī)定兩限房申請標(biāo)準(zhǔn)是什么

兩限房能抵押貸款嗎？需要相什么條件？