我們發(fā)現(xiàn)雖然法律上面沒(méi)對(duì)農(nóng)村中的房屋買賣作出規(guī)定，但實(shí)踐中由于這類房產(chǎn)價(jià)格便宜，因此也是受到了購(gòu)房者的青睞。而在買賣農(nóng)村房屋的情況下，當(dāng)事人也是會(huì)選擇簽訂書(shū)面協(xié)議的。下面律霸小編為大家提供農(nóng)村房屋買賣協(xié)議范文一份，幫助你進(jìn)行具體了解。

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議

甲方(賣方)： 身份證號(hào)：

乙方(買方)： 身份證號(hào)：

一、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(hào)(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共 萬(wàn) 仟 佰 元(小寫(xiě) 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付給甲方。

三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過(guò)戶手續(xù)。

五、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由 方負(fù)擔(dān)。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方(簽字)： 章

乙方(簽字)： 章

中證人(簽字)： 章

年 月 日

相關(guān)法律知識(shí)：農(nóng)村房屋買賣的對(duì)象

從《憲法》規(guī)定的“中華人民共和國(guó)公民在法律面前一律平等”的原則來(lái)看，城市居民、農(nóng)村村民，本村人、外地人，都是中華人民共和國(guó)的公民，享有法律賦予的同等的權(quán)利，履行法律設(shè)定的同等的義務(wù)和承擔(dān)同等的法律責(zé)任，《合同法》和《民法通則》等法律不會(huì)因?yàn)橘I賣雙方是城市居民、農(nóng)村村民、本村人、外地人而區(qū)別對(duì)待。依據(jù)《合同法》和《民法通則》，任何合法的公民對(duì)農(nóng)村房屋的買賣行為是合法的、有效的。也就是說(shuō)：不管買方是城市居民，還是農(nóng)村村民;是本村人，還是外地人，買賣關(guān)系都是有效的。

在農(nóng)村進(jìn)行房屋買賣的，需要注意由于這些房屋是在農(nóng)村集體土地上進(jìn)行修建的，屬于小產(chǎn)權(quán)房，因此在購(gòu)買了之后是無(wú)法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證。當(dāng)然，這種情況下也只有通過(guò)實(shí)際簽訂書(shū)面的農(nóng)村房屋買賣協(xié)議來(lái)為自己的合法利益提供一些保障了。如果大家還想了解更多這方面的知識(shí)，可以到我們律霸網(wǎng)站的相關(guān)欄目進(jìn)行深入了解，同時(shí)還能就你的具體問(wèn)題，咨詢我們的在線律師。

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