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寧波
常州市二手房交易途徑以及辦理流程
辦理?xiàng)l件
買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商協(xié)定，達(dá)成房屋轉(zhuǎn)讓交易的雙方。
常州市二手房交易途徑
辦理材料，即雙方需同時(shí)攜帶材料：
1、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件(需原件校對(duì));
2、房產(chǎn)證(共有證)原件;
3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;
4、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。
各方需攜帶的材料：
賣(mài)方：
1、身份證;
2、戶口本;
3、房契證;
4、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)。
買(mǎi)方：
1、身份證;
2、登記申請(qǐng)書(shū);
3、申請(qǐng)人身份證明;
4、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);
5、房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
交易流程
1、二手房買(mǎi)賣(mài)雙方和中介簽訂三方購(gòu)房合同。
2、買(mǎi)賣(mài)雙方和中介憑購(gòu)房合同到指定銀行任一網(wǎng)點(diǎn)填寫(xiě)申請(qǐng)協(xié)議，明確交易流程和房款放款時(shí)間。
3、買(mǎi)家把錢(qián)劃入銀行專(zhuān)用賬戶內(nèi)，銀行出具收款單據(jù)。銀行再與中介定期對(duì)賬。
4、買(mǎi)賣(mài)雙方到市房地產(chǎn)交易中心辦理交易過(guò)戶手續(xù)。
5、交易過(guò)戶手續(xù)辦理后，買(mǎi)賣(mài)雙方按約定到銀行申請(qǐng)放款。
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