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寧波
違法批地行為的表現(xiàn)形式有哪些
違法批地行為的表現(xiàn)形式有哪些
對于違法批地并不陌生，違法批地行為是指違反土地管理法律、法規(guī)的規(guī)定批準(zhǔn)征收、使用和占用土地的行為。按照違法批地行為違反的法律法規(guī)條款不同，違法批地行為有以下五種主要的表現(xiàn)形式。
一是無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個人非法批準(zhǔn)占用土地,?超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地。主要是不具有土地審批權(quán)的政府、部門及工作人員批準(zhǔn)征收占用土地，比如鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)征收或使用土地，或雖有審批權(quán)但超越自己的審批權(quán)限審批征收占用土地，比如省級政府批準(zhǔn)征收占用基本農(nóng)田等。
二是不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地。比如在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)批準(zhǔn)占地建設(shè)等。
三是沒有新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)擅自批準(zhǔn)用地，或者沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標(biāo)或者超過農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標(biāo)，擅自批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用。
四是違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)征收、使用土地。比如，沒有履行征地調(diào)查、確認(rèn)、告知等程序，沒有依法擬定土地征收方案、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，沒有履行“兩公告一登記”程序等即批準(zhǔn)土地征收轉(zhuǎn)用或?qū)嵤┱魇眨紝儆谶`反法定程序批準(zhǔn)征收占用土地。
五是違法違規(guī)供地。主要包括：違反有償用地政策規(guī)定供應(yīng)土地，違反招拍掛規(guī)定供應(yīng)土地，違法低價供應(yīng)土地，違反國家供地政策供應(yīng)土地等。
此外，實(shí)踐中還存在為不具備為臨時用地條件的建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)臨時用地等其他情形的違法批地行為。
以上就是小編對相關(guān)問題進(jìn)行的解答，大家如果需要進(jìn)一步了解法律方面的知識，歡迎進(jìn)入律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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簡介:
朱星律師2009年畢業(yè)于西南政法大學(xué)，法學(xué)學(xué)士、管理學(xué)學(xué)士,中級經(jīng)濟(jì)師、中級審計師，中國法學(xué)會會員，2009.07至2010.04：六盤水市廣播電視大學(xué)從事國際經(jīng)濟(jì)法等課程教學(xué)工作；2010.04至2013.04在盤縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社從事授信審查、信貸主管、法律審查、風(fēng)險管理等工作；2013.04至2018.05在貴州銀行從事法律、風(fēng)控、內(nèi)審、消保工作；2018.05至今任貴州八辯律師事務(wù)所副主任、專職律師，主攻知識產(chǎn)權(quán)、不動產(chǎn)、文化娛樂、互聯(lián)網(wǎng)、金融財稅、建筑工程等行業(yè)（領(lǐng)域）法律實(shí)務(wù)，2015起組隊(duì)研究新四板、新三版法律實(shí)務(wù)。
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