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買二手房收房驗房時應考慮哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-25 · 991人看過

1、注意交樓附送物品清單

二手房大多會帶裝修家具,因此在簽約時要列出附送物品明細,最好標注型號品牌,這樣收房的時候方便檢驗。

2、要檢查單位室內各項設施是否有質量問題

檢查房屋有無開裂或者是漏水的情況,要注意到房屋是否剛剛裝修過,這樣往往是為了掩蓋房屋瑕疵,門窗要進行開關檢驗,要檢查市政配套設施的使用,供水、供電、供暖以及煤氣是否正常可用。

3、各項費用必須結清

要檢查原房主是否有欠款,水電、煤氣、電視、電話、網絡以及物業等要繳清。

4、收樓證明是否齊全

尤其是新入住的新樓,要檢查收樓證明是否齊全。

5、戶籍是否遷出

這種情況主要出現在名校物業上,及時要求對方把戶籍遷出對后期的遷入很有必要。

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