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購房者該怎么挑選商品房
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人人都想買到一套稱心如何的房屋，這就需要在購買的時候多多挑選、注意。那么對于購房者來講，應該怎么來挑選商品房才好呢？要是你不太清楚的話，請跟隨律霸小編一起在下文中進行具體了解。
一、首先要關注樓盤價格。
樓盤的價格反映了樓盤的實力，能夠以較低的價格購買到房子當然好，但是有些開發商為了加速資金周轉，不惜偷工減料降低成本價甚至為了價格不顧房屋結構安全。購房者一定要裁量雙眼，不要被低價所迷惑，綜合實力強的樓盤絕對會賣出好價錢。您可以根據資金狀況挑選購買升值潛力大、質量有保證、價格相對適中的樓房。
二、挑選好的住宅環境。
好的住宅環境對于提高人們的生活質量大有益處。購房時應挑選商品房小區內綠草成片，綠樹成蔭，環境幽靜而雅致，水和電等生活設施齊全，并能為住戶提供休息娛樂的場所。
三、合理選擇房屋的地段。
商品房所處的地理位置決定了日后工作、上學、就醫、生活等是否方便的問題。一般情況下，老年人多選擇靠醫院較近，便于就醫看病的城區或郊區地段。上班族要選擇交通方便上下班的地段。有小孩子上學的家庭大多選擇靠近學校的地段，以便于孩子就近入學。當然，還要根據購房者各自家庭的經濟實力而定。
四、選擇信譽資質良好的開發商。
購房者在購房時，更應對房地產開發商進行多方了解，比如開發商具備不具備房地產開發經營主體資格，商品房建設項目是否合法，土地使用有無批件，開發資金實力如何，是不是靠預付款來維持工程進度等等。總之，一定要挑有信譽的房地產開發商，以減少售后之憂。
五、嚴格把關房屋質量。
首先，查閱檔案資料。主要查看各種建材生產廠家及產品合格證書、各道施工工序質量監督驗收單、工程竣工驗收報告、工程質量等級等資料。其次，從表面細看外觀。土建工程外表只能看墻柱和地基是否下沉、墻外有否裂縫、層面是否滲漏等。裝飾工程查看地面是否平整，墻的批檔，內外粉刷、油漆是否平整光滑等。
以上就是怎樣挑選商品以及購買商品房的注意事項，大家都想在最短的時間里找到心儀的房子，但是每個購房者不可能都是房產專家，而房屋買賣中設計的法律問題和專業知識又非常多，因此，在購買商品房時建議您咨詢律師、咨詢中介等，多比較幾個樓盤，謹慎簽訂合同，保護自己的合法權益。
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