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人人都想買到一套稱心如何的房屋，這就需要在購買的時候多多挑選、注意。那么對于購房者來講，應(yīng)該怎么來挑選商品房才好呢？要是你不太清楚的話，請跟隨律霸小編一起在下文中進(jìn)行具體了解。

一、首先要關(guān)注樓盤價格。

樓盤的價格反映了樓盤的實力，能夠以較低的價格購買到房子當(dāng)然好，但是有些開發(fā)商為了加速資金周轉(zhuǎn)，不惜偷工減料降低成本價甚至為了價格不顧房屋結(jié)構(gòu)安全。購房者一定要裁量雙眼，不要被低價所迷惑，綜合實力強(qiáng)的樓盤絕對會賣出好價錢。您可以根據(jù)資金狀況挑選購買升值潛力大、質(zhì)量有保證、價格相對適中的樓房。

二、挑選好的住宅環(huán)境。

好的住宅環(huán)境對于提高人們的生活質(zhì)量大有益處。購房時應(yīng)挑選商品房小區(qū)內(nèi)綠草成片，綠樹成蔭，環(huán)境幽靜而雅致，水和電等生活設(shè)施齊全，并能為住戶提供休息娛樂的場所。

三、合理選擇房屋的地段。

商品房所處的地理位置決定了日后工作、上學(xué)、就醫(yī)、生活等是否方便的問題。一般情況下，老年人多選擇靠醫(yī)院較近，便于就醫(yī)看病的城區(qū)或郊區(qū)地段。上班族要選擇交通方便上下班的地段。有小孩子上學(xué)的家庭大多選擇靠近學(xué)校的地段，以便于孩子就近入學(xué)。當(dāng)然，還要根據(jù)購房者各自家庭的經(jīng)濟(jì)實力而定。

四、選擇信譽(yù)資質(zhì)良好的開發(fā)商。

購房者在購房時，更應(yīng)對房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行多方了解，比如開發(fā)商具備不具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營主體資格，商品房建設(shè)項目是否合法，土地使用有無批件，開發(fā)資金實力如何，是不是靠預(yù)付款來維持工程進(jìn)度等等。總之，一定要挑有信譽(yù)的房地產(chǎn)開發(fā)商，以減少售后之憂。

五、嚴(yán)格把關(guān)房屋質(zhì)量。

首先，查閱檔案資料。主要查看各種建材生產(chǎn)廠家及產(chǎn)品合格證書、各道施工工序質(zhì)量監(jiān)督驗收單、工程竣工驗收報告、工程質(zhì)量等級等資料。其次，從表面細(xì)看外觀。土建工程外表只能看墻柱和地基是否下沉、墻外有否裂縫、層面是否滲漏等。裝飾工程查看地面是否平整，墻的批檔，內(nèi)外粉刷、油漆是否平整光滑等。

以上就是怎樣挑選商品以及購買商品房的注意事項，大家都想在最短的時間里找到心儀的房子，但是每個購房者不可能都是房產(chǎn)專家，而房屋買賣中設(shè)計的法律問題和專業(yè)知識又非常多，因此，在購買商品房時建議您咨詢律師、咨詢中介等，多比較幾個樓盤，謹(jǐn)慎簽訂合同，保護(hù)自己的合法權(quán)益。