我國早在一九八六年就頒布了與房產稅相關地中華人民共和國房產稅暫行條例，該條例詳細地規定了什么時候征房產稅、向誰征房產稅等內容，下面，馬上隨我們律霸小編來了解下具體內容吧。

中華人民共和國房產稅暫行條例

立法進程：

【頒布日期】1986年9月15日

【實施日期】1986年10月1 日

【頒布單位】國務院

【正文】

中華人民共和國房產稅暫行條例

第一條　房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。

第二條　房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。

第三條　房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

第四條　房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

第五條　下列房產免納房產稅：

一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;

二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;

三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;

四、個人所有非營業用的房產;

五、經財政部批準免稅的其他房產。

第六條　除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產稅。

第七條　房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。

第八條　房產稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定辦理。

第九條　房產稅由房產所在地的稅務機關征收。

第十條　本條例由財政部負責解釋;施行細則由省、自治區、直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。

第十一條　本條例自一九八六年十月一日起施行。

知識關聯：

上述內容為我國對房產稅的法律規定，同時，我國也制定了對特殊房產的免稅政策，具體內容如下：

我國房地產稅收優惠政策有：

1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。但上述免稅單位的出租房產不屬于免稅范圍;

2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產免征房產稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應照章納稅;

3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅。但經營用的房產不免;

4、個人所有非營業用的房產免征房產稅。但個人擁有的營業用房或出租的房產，應照章納稅;

5、對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構自用的房地產，免征房產稅;

6、從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。

7、經財政部批準免稅的其他房產：

8、老年服務機構自用的房產免稅;

9、損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定，在停止使用后，可免征房產稅;

10、納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產稅，免征稅額由納稅人在申報繳納房產稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中做相應說明;

11、在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免征房產稅。但工程結束后，施工企業將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的，應從基建單位減收的次月起，照章納稅;

12、為鼓勵地下人防設施，暫不征收房產稅;

13、從1988年1月1日起，對房管部門經租的居民住房，在房租調整改革之前收取租金偏低的，可暫緩征收房產稅。對房管部門經租的其他非營業用房，是否給予照顧，由各省、自治區、直轄市根據當地具體情況按稅收管理體制的規定辦理;

14、對高校后勤實體免征房產稅;

15、對非營利性的醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構自用的房產，免征房產稅;

16、從2001年1月1日起，對按照政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業和自收自支的事業單位向職工出租的單位自有住房，房管部門向居民出租的私有住房等，暫免征收房產稅;

17、對郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內的房產，應當依法征收房產稅;對坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍以外的上在縣郵政局內核算的房產，在單位財務帳中劃分清楚的，從2001年1月1日起不再征收房產稅;

18、向居民供熱并向居民收取采暖費的供熱企業的生產用房，暫免征收房產稅。這里的“供熱企業”不包括從事熱力生產但不直接向居民供熱的企業;

19、自2006年1月1日起至2008年12月31日，對位高校學生提供住宿服務并按高教系統收費標準收取租金的學生公寓，免征房產稅。對從原高校后勤管理部門剝離出來而成立的進行獨立和選并有法人資格的高校后勤經濟實體自用的房產，免征房產稅。

由上文可知，依法納稅是公民的應盡的義務，而房產稅又是一項歷史悠久的稅種。如果你還想了解更多關于房產稅的法律規定，歡迎你隨時聯系我們律霸的專業律師，我們將盡快為您提供相應地法律服務。

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