購(gòu)房最主要的一個(gè)目的是為了獲得該房產(chǎn)的所有權(quán)，然而在我國(guó)由于房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，想要獲得其所有權(quán)，那么就必須要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局辦理相應(yīng)的入戶(hù)手續(xù)。不同的城市購(gòu)房入戶(hù)手續(xù)肯定有所區(qū)別，下面律霸為您介紹成都購(gòu)房入戶(hù)手續(xù)是什么。

首先，如果你想以購(gòu)房入戶(hù)那么你必須在成都市購(gòu)房，是否按揭無(wú)所謂，是否二手也無(wú)所謂，但是有二你必須具備，一是購(gòu)房面積、金額和入戶(hù)人數(shù)一定要嚴(yán)格按成都市公安局的《購(gòu)房入戶(hù)須知》辦理，(建議購(gòu)房時(shí)一定要多買(mǎi)幾平米，如果交房時(shí)實(shí)際面積沒(méi)有達(dá)到你所能入戶(hù)的面積，那可是很冤枉的噢，所以哪怕多花一點(diǎn)錢(qián)也要保證以后辦理的順利性呢。聽(tīng)說(shuō)就有一位女士因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商提供的實(shí)際房屋面積差1.5平米左右沒(méi)有達(dá)到原90平米的要求，使其不能順利入戶(hù)呢)。二是一定要在成都市連續(xù)繳納一年以上社保，這可是你為成都市所做貢獻(xiàn)的證明，只有這樣你才可能在以后享受到成都市的一些相關(guān)福利，比如：失業(yè)救濟(jì)與補(bǔ)助等。

明確以上二件事項(xiàng)之后，你就要開(kāi)始做好前期準(zhǔn)備工作了，下面我們一一介紹。

1、明確你所購(gòu)房的管轄區(qū)域，這樣你才可以明確到哪個(gè)公安局辦理。(一代天驕?zhǔn)浅扇A區(qū)，但到正府街辦證中心去辦也是一樣的)

2、前期咨詢(xún)階段：在明確了預(yù)落戶(hù)區(qū)域后，前往所在區(qū)域管轄的公安局領(lǐng)取《購(gòu)房入戶(hù)須知》和《入戶(hù)申請(qǐng)表》，一般購(gòu)房須知上都已明確寫(xiě)明了如果辦理入戶(hù)手續(xù)。你所要做的就是按須知上的要求開(kāi)始著手準(zhǔn)備相關(guān)資料。(這個(gè)很重要噢，最好能親自到現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)問(wèn)警官，具體事情具體對(duì)待嘛，不過(guò)你一定要有耐心噢，警官們可是很吝惜語(yǔ)言的噢)

我的經(jīng)驗(yàn)是到正府街辦證中心咨詢(xún)比較好，成華區(qū)辦證中心工作人員業(yè)務(wù)極端不熟，態(tài)度還極其不好，問(wèn)了白問(wèn)，還白跑路。

3、資料準(zhǔn)備階段：

1)到開(kāi)發(fā)商那里開(kāi)具全額發(fā)票原件(此項(xiàng)適用于一次性付款或分期付款全額付款完畢的購(gòu)房者)，按揭購(gòu)房者須提供《按揭合同》、連續(xù)6個(gè)月以上的按揭銀行繳款憑據(jù)。對(duì)于已取得房產(chǎn)證的就自然取得發(fā)票了。

2)到所在小區(qū)的物業(yè)公司開(kāi)具《入戶(hù)證明》。此證明主要是需要提供你所購(gòu)房屋的具體地址及門(mén)牌，這將作為你新戶(hù)口本和身份證上的地址。如果你所在的物業(yè)公司不能提供詳細(xì)地址，那么你就要到當(dāng)?shù)嘏沙鏊_(kāi)具相關(guān)證明。(最新規(guī)定，物管入戶(hù)證明還不夠，必須要開(kāi)發(fā)商出具地址證明，然后派出所才給你出具地址證明)

3)戶(hù)籍證明原件。光有戶(hù)口本原件是不夠的，你必須到你原戶(hù)籍所在地的派出所開(kāi)具。

4)購(gòu)房合同、戶(hù)口本及身份證原件和復(fù)印件。如還需落戶(hù)家人那么需提供親屬證明，并且需要本人親自到場(chǎng)。

5)到市區(qū)(市)縣勞動(dòng)保障部門(mén)出具的《入戶(hù)人員簽訂勞動(dòng)合同和繳納祥會(huì)保險(xiǎn)證明》。辦理此項(xiàng)證明時(shí)要看你所交納社保的單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地，原則上省上注冊(cè)的單位要在省社保勞動(dòng)保障局辦理《勞動(dòng)合同》的審定上，市上注冊(cè)的單位要在市社保勞動(dòng)保障局上辦理《勞動(dòng)合同》的審定。勞動(dòng)合同審定后，再按單位所交社保地(省社?；蚴猩绫ｉ_(kāi)據(jù)證明)。

[注意]：建議辦理時(shí)就選擇在一、三、五上午辦理，因?yàn)樯绫＞种辉谶@三天上午辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)。但勞動(dòng)合同鑒定是周一至周五上午都可以鑒定。想不跑路的話(huà)，盡量在一、三、五上午去吧。

下面我以市社保辦理為例，將具體辦理情況介紹如下：

5.1去市社保局二樓(靠近觸摸屏的柜臺(tái))打印你連續(xù)交保的《社會(huì)保險(xiǎn)參保情況查詢(xún)結(jié)果-養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶(hù)情況》(你直接說(shuō)辦購(gòu)房入戶(hù)她就知道給你打什么單子，收費(fèi)1元)。打印后你可以在柜臺(tái)上大概了解一下辦理開(kāi)具證明的流程。

5.2將《社會(huì)保險(xiǎn)參保情況查詢(xún)結(jié)果-養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶(hù)情況》到指定辦理你單位業(yè)務(wù)的社保窗口進(jìn)行審核、簽字(我忘了幾號(hào)窗了，你可以問(wèn)一下，審核人叫曲晶晶(女))，然后到市社保局202室蓋章確認(rèn)。(最好早一點(diǎn)去，第一次我11點(diǎn)去蓋章就沒(méi)人兒了)

5.3 如果你所在公司的勞動(dòng)合同沒(méi)有辦理備案，那就必須購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)的合同，到市社保局一樓大廳買(mǎi)二本《勞動(dòng)合同》(一本2元)，請(qǐng)仔細(xì)閱讀后按要求填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容，注意工資標(biāo)準(zhǔn)最好與你實(shí)際的交保基數(shù)一致，另外，合同期限最好與你《社會(huì)保險(xiǎn)參保情況查詢(xún)結(jié)果-養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶(hù)情況》的時(shí)間一致，如果你在一年內(nèi)曾在兩三家不同單位工作，那么最好將這兩家單位的合同原件一并帶上。

我們的合同是一年一簽的，所以，還必須拿上去年的和今年的一起去鑒定，我開(kāi)始沒(méi)注意，還為此多跑了一趟。

[注意]：購(gòu)買(mǎi)的《勞動(dòng)合同》不可復(fù)印，否則視為無(wú)效噢;

5.4到1214房領(lǐng)取二張《勞動(dòng)合同鑒證名冊(cè)》(填好后需單位蓋章，同時(shí)，應(yīng)該在1214辦公室門(mén)口公告欄里看一下具體辦理流程及準(zhǔn)備事項(xiàng)。)工作人員是年齡比較大的蘇老師，他可能會(huì)只給你一張，你復(fù)印就是了，你再問(wèn)他可能不耐煩。

5.5對(duì)了，還要準(zhǔn)備單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件(加蓋公章)。

[注意]如果你的單位是以駐成都分公司的名義為你購(gòu)買(mǎi)社保，那么可能還需要提供更多一點(diǎn)的證明，這個(gè)最好在市社保局1214房直接詢(xún)問(wèn)為好。

5.6以上東西準(zhǔn)備好后，你就可以再次來(lái)到市社保局1214房審核(審核費(fèi)1人2份合同6元，我是審核了兩年的，所以是12元)

5.7審核后到市社保局1103房開(kāi)具證明即可(辦理人員姓鄭)。

特別注意的是如果你的合同是配偶的名字，那么你必須得持結(jié)婚證原件給工作人員審核方可開(kāi)具。我就沒(méi)注意這個(gè)問(wèn)題，又多跑趟拿結(jié)婚證。

如果你的合同不是法定代表人簽的，還必須出具法人授權(quán)書(shū)，而且授權(quán)書(shū)必須復(fù)印一份給蘇老師，他不收原件的。

這樣你就可以帶上《入戶(hù)申請(qǐng)表》原件、身份證、發(fā)票、購(gòu)房合同等所有資料的原件和復(fù)印件一份及一寸照片到公安局辦理《準(zhǔn)予遷入證明》(收費(fèi)4元)。待你原戶(hù)籍所在地戶(hù)口下戶(hù)后即可辦理上戶(hù)手續(xù)了。對(duì)了，辦理上戶(hù)時(shí)需要在現(xiàn)場(chǎng)照一張一寸照片以作為身份證照，叫上你的家人一起就照了，所以最好事先打扮打扮噢。

購(gòu)房入戶(hù)相關(guān)政策

在市委、市政府的《意見(jiàn)》下發(fā)(2001年10月9日)前已購(gòu)買(mǎi)商品房的人員，繼續(xù)按《關(guān)于購(gòu)買(mǎi)商品房入戶(hù)問(wèn)題的復(fù)函》(東府辦復(fù)[1996]127號(hào))的規(guī)定，申請(qǐng)辦理購(gòu)房入戶(hù)，其申請(qǐng)入戶(hù)的時(shí)間截止到2003年12月31日。以銀行按揭方式購(gòu)買(mǎi)商品房的人員，憑銀行的有關(guān)證明也可在截止時(shí)間內(nèi)申請(qǐng)辦理入戶(hù)。

在市委、市政府的《意見(jiàn)》下發(fā)(2001年10月9日)后購(gòu)買(mǎi)商品房的，按下列標(biāo)準(zhǔn)，可一次性申請(qǐng)辦理入戶(hù)，入戶(hù)者須是購(gòu)房者本人或其直系親屬、近親屬：

1、購(gòu)房建筑面積每套在80平方米以下(“以下”不含本數(shù)，“以上”合本數(shù)，下同)且房屋總價(jià)在15萬(wàn)元以上、20萬(wàn)元以下的，可申請(qǐng)辦理2人入戶(hù)。

2、購(gòu)房建筑面積每套在80平方米以上、120平方米以下或每套房屋總價(jià)在20萬(wàn)元以上、25萬(wàn)元以下的，可申請(qǐng)辦理3人入戶(hù);

3、購(gòu)房建筑面積每套在120平方米以上或每套房屋總價(jià)在25萬(wàn)元以上的，可申請(qǐng)辦理4人入戶(hù)。

以上就是小編帶來(lái)的關(guān)于成都市購(gòu)房入戶(hù)手續(xù)的相關(guān)流程，希望能對(duì)你的生活有所幫助。大家也看到了辦理入戶(hù)手續(xù)是一件比較麻煩的事情，稍不注意就會(huì)拖很長(zhǎng)時(shí)間，對(duì)當(dāng)事人的利益來(lái)講是很不利的。所以，你在辦理入戶(hù)的時(shí)候可以先看看小編帶來(lái)的文章，了解一下是如何辦理的，需要提供哪些材料，這樣才有可能比較順利的辦理入戶(hù)。

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