在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是酬金制
從法律上面來說，所謂的酬金制指的是在將要收取的物業服務費用的資金里面按照之前所約定好的比例或者是約定好的數額中提取一定的酬金，然后把這筆資金支付給相關的物業管理企業，其余的部分全部都用在物業服務合同里面所約定的相關支出，多余的部分或者是不足的部分全部都由業主現在所享有的或者應該承擔的一個方式來進行相關的物業服務計費。
這就是說酬金制是物業用于他們計算自己的服務報酬的一種方式。那么我們了解這種酬金制有什么作用呢?可以讓我們知道自己所交付的一個物業服務費是怎么計算的來的，而不是盲目的進行繳費。所以我們在了解到這個相關的知識以后，可以幫助我們更好保護自己的的利益，不會讓自己因為對于相關知識和相關法律的匱乏而導致自己的利益受到損害。
一般來說，所謂的酬金制就是在法律上面給物業管理相關的企業規定一個確定的利潤率(或者說是傭金)，這里的傭金一般是相關的管理費的8%-12%，而在這個其中，物業公司的員工的工資應該比照現在社會的一個平均工資和這個行業所擁有的特點，當然這個也是由業主所決定的。
還有一個我們所需要知道的是，酬金制這種計算方法其實是和包干制完完全全相反的。所有的有關于物業收費的一個規定，實際的開銷應該全部都要分開。所有的物業收費都應該要存放在相關的業主監管的那個賬號里面，沒有經過相關業主的一個同意，任何的其他人都是沒有辦法取出的。只有法律所規定的一個利潤(或者說是傭金)才可以轉入到相關的物業企業的賬號里面做收入。
可以拒交物業費的情形有哪些
沒人住的房子需要交物業費嗎
什么情況下可以拒絕交物業費
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
正確行使留置權的方法
2021-03-25個體戶不得從事哪些活動
2021-01-06把自己的孩子送養出去犯法嗎
2020-11-20繼女應承擔繼母的贍養費嗎
2021-01-06超市購物車需要1元才能用是否侵權
2021-02-09有關收養孩子條件和手續是什么 ,收養協議書怎么寫
2021-01-22被執行人失信會影響到孩子嗎
2021-02-22產品怎么簽訂免責合同
2021-01-04法定繼承人的兄弟姐妹之間如何繼承遺產
2020-12-22公司規章制度設立方法
2021-03-02追討勞動合同違約金有時間期限嗎
2021-01-08哪些情況下解聘職工要給補償
2021-03-18勞動爭議調解仲裁法全文
2020-11-17合同法定解除,還需要承擔賠償責任嗎
2021-03-10人壽險的投保額如何估算,哪些人需要購買人壽險
2020-12-28車買過的交強險和商業險能退嗎
2021-03-11保險合同變更的要件有哪些
2021-01-03保險糾紛訴訟與調解對接機制建設的疑問有哪些
2020-12-01交保險存錢寬限期限是多久
2021-02-13侵權人賠償后保險還賠嗎
2020-12-11