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婚后貸款買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 864人看過

如今房子在一般家庭算是最主要也是最值錢的物品，所以弄清楚房子的歸屬權(quán)在一個家庭中還是很重要的。法律意義上的夫妻共同財產(chǎn)，就是指兩人存在夫妻關(guān)系時所得到的所有財產(chǎn)。

存在夫妻關(guān)系時是指雙方在民政局領(lǐng)證到其中一方去世或者雙方離婚的這一段時間內(nèi)，傳統(tǒng)意義上的辦酒席和舉行結(jié)婚典禮并不算是夫妻關(guān)系的開始，法律意義的夫妻關(guān)系的開始只是指夫妻雙方領(lǐng)證時算起。當(dāng)一方死亡時，雙方就不存在法律意義上的夫妻關(guān)系，所以夫妻關(guān)系的結(jié)束是雙方離婚或一方死亡。對于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，夫妻雙方擁有平等的處置權(quán)，一方使用應(yīng)該得到另一方的同意。若是雙方因為某些原因離婚，夫妻的共同財產(chǎn)應(yīng)該平均分配。

婚后貸款買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，答案是肯定屬于夫妻共同財產(chǎn)。

在婚后，夫妻雙方就組成一個家庭，雙方對家庭有相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，也擁有相應(yīng)的權(quán)力。在婚后貸款買的房子，不管是誰貸的款，不管房子誰寫在誰的名下，房子都是屬于夫妻共同財產(chǎn)。因為在婚后，不管是誰掙錢，不管是誰掙得多誰掙得少，在結(jié)婚后，雙方所掙得的財產(chǎn)就理應(yīng)有對方一份，當(dāng)然雙方的欠款也有對方的一份，這也是在結(jié)婚時對對方的承諾和義務(wù)。

如果是在婚前貸的款，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：

婚前貸款購買的房子，若在婚前已經(jīng)還清了貸款，房子歸購買人所有。若是沒有還清貸款，在婚后有償還貸款，雙方自行協(xié)商房產(chǎn)份額，若是協(xié)商無法達(dá)成，房子歸購買方所有，但是購買方應(yīng)該一次性給與另一方婚后償還貸款的補償。

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