你聽說過融資租賃嗎？知道什么是融資租賃嗎？了解融資租賃確認(rèn)條件包括哪些方面嗎？關(guān)于融資租賃的問題，是很多企業(yè)都會涉及到的。為了幫助大家正確了解相關(guān)知識，律霸小編特意整理的有關(guān)內(nèi)容，馬上就來為您介紹。

一、什么是融資租賃？

融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補充;不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。

融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。由于其融資與融物相結(jié)合的特點，出現(xiàn)問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業(yè)資信和擔(dān)保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資。

二、融資租賃確認(rèn)條件是什么？

第一，在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人;

第二，承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價款預(yù)計將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán);

第三，即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分;

第四，承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值;出租人在租賃開始日的最低收款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值;

第五，租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。

融資租賃中通常會涉及到三方，即承租人、出租人以及出售方。他們之間的關(guān)系是這樣的，出租人根據(jù)承租人的條件從出售方手中購買相應(yīng)的設(shè)備產(chǎn)品，然后將其租賃給承租人，在租賃期限屆滿后，該設(shè)備產(chǎn)品的所有權(quán)就轉(zhuǎn)歸承租人所有。要是您還想進(jìn)一步了解相關(guān)知識的話，可以上我們律霸網(wǎng)站具體咨詢。

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