【為您推薦】江寧區律師 常平鎮律師 蒼南縣律師 武安市律師 長安鎮律師 通川區律師 諸暨律師
債權人在追討債務時可以使用法律賦予的各種權利,如留置權、抵押權等等,這些權利在本質上都是為了幫助債權人可以實現債權而設立的,但它們的行使條件和方式都不相同。以留置權為例,它的行使有什么前提條件?留置權如何實現?律霸小編和大家一起了解一下。
一、留置權實現的條件
我國《擔保法》第87條第1、2款規定:“債權人與債務人應當在合同中約定,債權人留置財產后,債務人應當在不少于兩個月內履行債務。債權人與債務人在合同中未約定的,債權人留置債務人財產后,應當確定兩個月以上的期限,通知債務人在該期限內履行債務。”“債務人逾期仍不履行的,債權人可以與債務人協議以留置折價,也可以依法拍賣、變賣留置物。”依此規定,留置權人實現留置權須具備以下三個條件:
1、須確定留置財產后債務人履行債務的寬限期
留置權人在留置財產后須再經過一定期間后,才可實現留置權。這里的一定期間,也就是給予債務人的履行債務的寬限期。債務人履行債務的寬限期,由當事人事先在合同中約定,但其約定的期限不得少于兩個月。如果當事人在合同中約定的寬限期限少于兩個月,則應延長為兩個月。
2、通知債務人于確定的期限內履行其義務
如果債務人與債權人事先已與合同中明確約定了債務履行寬限期,則債權人可以不用通知債務人。如果債權人無法通知債務人,債權人可以不用通知,但必須要等到債務人兩個月內仍不履行義務時,才可以實現留置權。在債權人能夠通知債務人,又有必要通知債務人的,債權人若未經事前通知債務人于確定的寬限期內履行債務,則不能實現留置權。
3、須債務人與寬限期內仍不履行義務,且另外又沒有提供擔保的
若債務人與寬限期內履行了義務或另行提供了擔保,留置權即可以消滅,債權人當然不用,也不能實現留置權。只有在債務人于寬限期限屆滿仍不履行義務,又不提供另外擔保的情況下,留置權人才能實現留置權。
二、留置權實現的方式
留置權實現的方式實質上是支處分留置物,實行其變價的方法。依據我國相關法律的規定,留置權的實現方式包括折價和出賣兩種。
1、折價
折價是指由留置權人已商定的留置物的價格抵銷留置權所擔保的債權而取得留置物的所有權。這種方法比較簡單,但應當雙方達成一致才能實現。如果雙方未就留置物的折價達成一致,則不能采用折價的方法處分留置物。
2、出賣
出賣是指將留置物的所有權有償出讓給第三人,包括拍賣與一般買賣兩種。如果當事人雙方就出賣方法達成協議,則應當以商定的方法出賣。如果當事人協商不成,留置權人可依法自行出賣,但應當對留置物拍賣。
留置物在折價或拍賣、出賣后。其價款超過債權的部分歸債務人所有,不足部分由債務人清償。
以上是小編對留置權如何實現這個問題的解答。要實現留置權,首先雙方應存在合法的債權債務關系,并且債權人已經占有標的物,如果債權人并不實際占有標的物,就談不上留置權的實現了。在滿足這些前提條件的情況下,債權人可以與債務人商定以折價、拍賣等方式來優先為自己的債權受償。
【侵權責任糾紛】質押物被盜,責任誰來承擔?
擔保物權與訴訟時效
什么是擔保物權
該內容對我有幫助 贊一個
合同履行不能是無效合同嗎
2020-11-16了解勞動糾紛的調解程序與常見種類
2021-02-10對募股申請的審批有哪些規定
2020-11-25商標字體侵權能否要求賠償
2021-01-13留置時間不能超過多長時間
2020-12-03連帶責任是否均可追償
2021-02-24犯罪過追訴時效了怎么給黨紀處分
2021-01-10質疑產品質量誰舉證
2021-01-22外嫁女的土地承包經營權有哪些問題
2020-12-14離婚賠償的條件與程序
2021-03-07發生交通事故,警察怎樣劃分責任歸屬
2020-12-21過錯方起訴離婚孩子怎么判
2020-11-29傷殘人員變更國籍,傷殘撫恤金和相關待遇會被取消嗎
2020-11-18貨品合同乙方中途終止怎么賠償
2020-11-12暫住證過期了重新辦都需要什么材料
2020-11-29被公司辭退賠償需要什么證據
2021-01-12投保人隱瞞實情投保會后果根據不同情況而定
2020-11-17購買人身保險新型產品注意什么
2020-11-22騎車人撞向汽車 司機無責也賠錢
2020-11-27交通意外撞死人保險怎么賠償
2020-11-13