抵押擔保是指借債人或者第三人將某一特定物，如：房子、車子等有一定社會認可價值的東西，來作為債權的擔保，當借債人不履行債務時，債權人可以依照擔保法的規定，對抵押物用減價或者拍賣的方式，來拿回自身損失的一種方式。

所以關于抵押擔保的范圍，就是指雙方抵押關系成立之后，借債人到時間沒有按規定還完借款，債權人要實現抵押權，可以在什么范圍內，優先受償的問題。

它是抵押效力問題中最重要的內容之一。

根據我國擔保法規定，抵押擔保的范圍包括：

1、主債權，指的是在雙方商議簽訂的借款協議中，不算雙方所約定的利息、違約金等，就單單是借出去的那筆錢，借錢給他人的本金。我國抵押權從最開始就是為了保護債權人的本金不受到損失，所以主債權毫無疑問的屬于抵押擔保的范圍。

2、利息，指的借款人因借債務人金錢所支付給他的報酬。所以利息又稱子金，與借款人的本金所對稱。利息的計算公式為：利息=本金×利率×期限(也就是時間)。利息作為債權人借他人錢之間所耗費的時間而收取的費用，是屬于抵押擔保的范圍的。

3、違約金，指的是在雙方商議簽訂的借款協議或者法律直接規定，借款人違反約定的時候，應向債務人所支付的金錢。違約金的標準是金錢，但債務人也可以將約定的違約金代換成金錢以外的其他財產。所以違約金對債權人起到良好的保護作用的，在借款人違反約定損害到債務人自身利益的時候，可以對債務人進行一定的補償所受到的損失。

4、損害賠償金，是指借債人因為不履行或不完全履行借款合同的義務而給債務人造成損失時，可以根據我國相關的法律法規，債務人可以向借款人索要因他的違規行為而受到的損失，這筆錢就是損害賠償金。損害賠償金在我國相關法律規定中，原則上僅具有補償性，但是惡性違規是以懲罰性為主的。根據等價交換原則，借款人一旦造成債務人損害都必須以債務人所受的損失以相同的財產進行賠償。

5、實現抵押權的費用，一是拍賣所產生的費用，因借款人無力償還債務人所借款項時，債務人用借款人抵押物(如房子、車子等)進行拍賣用以彌補自身損失所產生的費用。二就是利息，也就是該筆抵押物對應的借款的利息，三是借款的本金。但必須是與實現擔保物權所必須的費用。舉個例子，比如：借款人乙用自身一輛車子進行抵押來作為擔保，讓甲借錢給自己，但是到了還款時間，乙無力償還債務，于是債務人甲就可以將乙所抵押的車子進行折價或者拍賣，來補償自身的損失。即車子變賣所得價款為20萬，實現抵押權的費用為3萬，甲所借出去本金合約協議所簽訂的利息是4萬，本金是40萬。假如乙用拍賣所得得錢20萬先進性清還本金的話，可以還20萬，還剩下未還的款項為20萬，那么原先所借出去的本金所產生的利息和費用沒有得到償還，作為債務人甲是受到損害的。

所以我們可以很明確的知道，假如借款人在無法歸還所借錢的時候，用出售抵押物來歸還債權人的本金，那么債權人就會損失部分的利息收入。所以法律這樣規定的目的是為了在一定程度上保護債權人的自身利益。以上這五點就是抵押擔保的范圍。

擔保貸款人條件有哪些

擔保人需要有什么資格

擔保人無力償還怎么辦,如何承擔保證責任