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共有存單屬于共有物,每一筆共有財產去向,共有人都應該有知情權和決定權。在存單需要質押的時候,需要存單質押共有人簽字才會有效,如果存單質押過程中,共有人如果不知道財產被質押,這種質押是無效的。目前,社會上經常出現故意隱瞞,共有人一方擅自質押共有財產,本文將整理相關法律條文,以供您參考。
存單質押共有人簽字有效?
1、《擔保法》解釋第五十四條第二款
“共同共有人以其共有財產設定抵押,未經其他共有人的同意抵押無效”。抵押有效的前提,必須是其他共同共有人的書面委托或親筆簽字,雖然這條司法解釋還規定:“其他共有人知道或應當知道而未提出異議視為同意,抵押有效”。
然而在司法實踐中卻存在四個問題無法解決:
一是許多其他共同共有人都是在法院訴訟階段才知道。
二是其他共同共有人提出異議,以何種形式表現出來,是口頭提出異議,還是書面提出異議,是向共同共有人提出,還是向抵押權人提出。
三是其他共有人提出異議的舉證責任問題,是否提出了異議,其舉證責任是共同共有人,還是其他共同共有人,或者是抵押權人。
四是其他共有人知道或應當知道而未提出異議的訴訟時效是多長,是一年還是二年。這些問題就要看當事人的舉證是否能夠完全證明自己的主張了。
2、《物權法》第九十五條
“共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權”。最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)第八十九條規定:“共同共有人對其共有財產享有共同權利,承擔共同的義務,在共同共有關系存續期間,部分共有人擅自處分共有財產,一般認定無效”。
這里牽涉到一個問題,共同共有人是否可以代表其他共有人處分財產呢?我國法律不承認依法發生的共同共有關系中部分共有人的代表權,但對依據共有之間協議,約定某些共有人享有代表權,則未作明文禁止應承認該約定的權力。由此可見,根據我國民法通則的解釋,共同共有人無法定代表權,只有其他共同共有人的書面委托,才有代表權。否則,未經其他共有人的同意,而對外設定抵押,一般為無效。
3、《中國人民銀行貸款通則》第六章第二十五條第四款
“借款人貸款時應當填寫以下資料:抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押,質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件?!?/p>
貸款通則之所以規定必須有處分權人同意的抵押、質押的證明,目的在于避免導致抵押無效,保證信貸安全,而引發不必要的民事訴訟,然而在實踐中,銀行卻往往忽略了對以共同共有財產設定抵押的證明文件的審查,從而在審查義務方面承擔不利后果。
以上是律霸小編就存單質押共有人簽字有效的相關法律條文整理,相信各位在發生此類案件后對如何應對有了簡單的了解。希望各位如果需要共有存單質押,應嚴格按照法律規定執行,履行好告知業務。避免不必要的法律訴訟。更多相關知識您可以咨詢律霸齊齊哈爾律師。
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