熱門城市:白山律師 拉薩律師 海東律師 南昌律師 朔州律師 保山律師 青海律師 林芝律師 河南律師 承德律師
質(zhì)押合同是抵押合同的一種,是轉(zhuǎn)移抵押物的抵押合同。在現(xiàn)實生活中,很多人因為對質(zhì)押合同沒有全面了解,因為這種或者那種原因,導致了質(zhì)押合同的無效,那么質(zhì)押合同無效的種類有哪些?小編下面為大家列舉主要情形。
一、質(zhì)押合同無效的情形
1、質(zhì)押物的所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的,抵押合同無效。如質(zhì)押人將他人的財產(chǎn)作質(zhì)押,或質(zhì)押人以共同共有財產(chǎn)設立質(zhì)押而未取得其他共有人同意的質(zhì)押行為無效。
2、質(zhì)押物不特定的,抵押合同無效。如只在質(zhì)押合同上籠統(tǒng)地注明財產(chǎn)一宗,而沒有詳細清單的,不符合法律關(guān)于質(zhì)押物必須是特定的規(guī)定,質(zhì)押行為無效。
3、應該辦理質(zhì)押物手續(xù)而未辦理的,質(zhì)押合同無效。如以擔保法第42條規(guī)定的特定物作抵押的,必須辦理抵押登記。否則,質(zhì)押合同無效。
4、質(zhì)押物重復抵押的,質(zhì)押合同無效。法律規(guī)定,質(zhì)押物在質(zhì)押期間,非經(jīng)債權(quán)人同意質(zhì)押就抵押物價值已設置部分再行抵押的,其行為無效。
5、對于通過簽訂質(zhì)押合同規(guī)避法律的,質(zhì)押合同無效。如在法律文書生效以后訂立質(zhì)押合同;或經(jīng)核實盡管有銀行貸款,但企業(yè)不是在財產(chǎn)質(zhì)押后貸款的;或貸款中銀行資金不到位的,質(zhì)押合同無效。
6、主合同無效的,質(zhì)押合同無效。質(zhì)押合同系保證合同的一種,是一種從合同,它以擔保的主合同合法有效為前提條件,主合同無效,則從合同無效。
7、以不能作抵押的財產(chǎn)設立質(zhì)押權(quán)的,質(zhì)押合同無效。如法律禁止買賣的自然資源,未補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)而由行政劃撥的土地使用權(quán),不能強制執(zhí)行的物品,被依法查封、扣押、監(jiān)管或采取有其他訴訟保全的財產(chǎn)等,均不能質(zhì)押。
8、質(zhì)押物價值處于不確定狀態(tài)的,質(zhì)押合同無效。如用財產(chǎn)保險單作質(zhì)押的,財產(chǎn)保險單的價值體現(xiàn)要依附于其他事件的發(fā)生,它本身不是有價證券,也不是可以折價或變賣的財產(chǎn),故不能用于質(zhì)押。
9、人民法院受理破產(chǎn)案件前6個月到破產(chǎn)宣告之日的期間內(nèi),破產(chǎn)企業(yè)對原來沒有財產(chǎn)擔保的債務提供財產(chǎn)擔保,簽訂質(zhì)押合同的,其行為無效,質(zhì)押合同也無效。
二、簽訂質(zhì)押合同注意的問題
1、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同,主合同無效時,抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業(yè)間進行借款的,而對個人之間借款沒有此規(guī)定,故在簽訂抵押合同時要特別注意主合同的有效性。
2、當事人應當以書面形式訂立抵押合同。
3、抵押合同中不能約定“在債務履行期屆滿,抵押權(quán)人沒有清償債務能力時,就將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人所有”。此約定沒有法律效力。
4、用必須辦理抵押登記的財產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、汽車等作抵+押物的,應向有關(guān)部門申請抵押登記,不辦理抵押登記手續(xù)的,抵押合同不生效;用其他財產(chǎn)作抵押物的,可以自愿向公證部門申請抵押登記,并且只有辦理了抵押物登記手續(xù)的,才有對抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。
綜上,不僅列舉了質(zhì)押合同無效的主要類型,并在無效的種類中得出了訂立質(zhì)押合同應該注意的問題。不僅是在訂立質(zhì)押合同,在訂立其他的抵押合同時也應該注意相關(guān)問題以保證進行有效的擔保。在實際生活中,如果遇到了比較復雜的案例,小編建議,可以咨詢律霸,就其中復雜的問題提出解決方法,以減少或者挽回不必要的損失。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸攀枝花律師。
無質(zhì)押合同,可否構(gòu)成質(zhì)押,法律相關(guān)規(guī)定有哪些
質(zhì)押合同糾紛判決書的裁判依據(jù)有哪些?
權(quán)利最高額質(zhì)押合同怎樣寫?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
現(xiàn)役軍人是否可以隨便選擇戀愛對象
2020-12-12不受著作權(quán)保護的對象有哪些
2020-11-15主債務涉及刑事犯罪擔保有效嗎
2021-01-04民間借貸判決生效后下一步怎么辦
2021-02-04投訴公交車怎么投訴
2021-02-16婚前患病婚姻一定無效嗎
2021-02-16新娘婚禮悔婚彩禮怎么辦
2020-12-30協(xié)議結(jié)婚有法律效力嗎
2021-02-21婚前個人財產(chǎn)會被老公的債務拖累嗎
2021-01-09如何繼承股票遺產(chǎn)
2021-02-03裝修事故免責合同是否能夠免責
2020-11-09違反醫(yī)療服務合同如何賠償
2021-03-02登記房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)是怎樣的
2020-12-20勞動者受工傷燒傷怎么賠償
2021-03-20保密協(xié)議是否屬于勞動合同糾紛
2020-11-30認定勞動關(guān)系的存在可依據(jù)哪些憑證
2021-03-14什么情況下勞務派遣單位不能與被派遣勞動者解除勞動合同
2021-03-04超市的罐頭致我損害,能要求超市賠償嗎
2020-11-29意外傷害保險的賠償范圍規(guī)定是什么
2021-01-31投保人死亡繼承人是否有權(quán)解除保險合同
2021-02-23