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寧波
多個抵押物可以為一個債權擔保嗎
一、多個抵押物可以為一個債權擔保嗎
多個抵押物為一個債權擔保是可以的，多個抵押物為一個債權進行擔保這就是所謂的共同抵押，多個抵押物與同一個債權是連帶債務。
二、什么是共同抵押
共同抵押又稱總括抵押或連帶抵押。為擔保同一債權，在數個不動產或不動產物權上設定抵押權的特殊抵押形式。共同抵押不是數個抵押權的單純結合，而是基于擔保同一債權，為同一目的而于數個不動產或不動產物權上設立。故其權利為復數抵押權，債權人因任何一個抵押權受到清償時，其他抵押權即因目的達到而消滅。共同抵押中數個抵押權與一個被擔保債權的關系類似連帶債務。
三、共同抵押的構成
(一)共同抵押物。能設定共同抵押的標的物不限于不動產，而且不限于債務人或同一抵押人所有的物，也不限于同一種類的物。即數個抵押物可以是由債務人提供，也可以由第三人提供，還可以是債務人和第三人共同提供。無論是動產、不動產或是不動產用益物權，只要是法律規定可以抵押的標的物均應適合設定共同抵押。并且共同抵押既可以同時設定，也可以追加設定;
(二)公示。共同抵押的設定根據登記而公示。共同抵押的登記與一般抵押相比是為顯示共同抵押的。所以該登記應該附上共同抵押物的目錄。
(三)共同抵押的性質。分為創設式的共同抵押和轉變式共同抵押兩種：
1.創設的共同抵押是設定抵押權之初即為共同抵押。數個標的物設定共同抵押時，如數個標的物的登記機關不同，則應辦理數個登記;如管轄機關相同，則只辦理一個登記。另外，如果數個標的物的所有人相同，則只訂立一個合同;如不同，亦訂立數個合同，并應附上共同抵押的目錄。
2.轉變的共同抵押，指的是原本非共同抵押，但因標的物的分割而轉變為共同抵押。標的物由共有而分割為分別所有，此時應在登記簿上記載，與某物成立共同抵押。標的物分割后，即轉變為共同抵押，兩物之上也分別成立抵押權。另外，本來是不同所有人的標的物合并為一人所有，是否成立共同抵押?兩標的物合并為一人所有，抵押權人存在于原來的位置。此時原兩標的物的抵押權，如果不是擔保同一債權，當然不能變成共同抵押權，如果原為擔保同一債權，則其共同抵押的性質不變。
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