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夫妻買房一方借款算夫妻共同債務(wù)嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 337人看過

隨著現(xiàn)在離婚率升高的情況下，夫妻雙方債務(wù)問題成為主要問題，因為夫妻共同的債權(quán)債務(wù)問題關(guān)系到夫妻雙方的權(quán)利義務(wù)，同樣關(guān)系到第三方的權(quán)利問題。那么何為夫妻共同債務(wù)呢?

夫妻買房一方借款算夫妻共同債務(wù)嗎?

是不是算共同債務(wù)需要看買的房是個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)。如果買的房是屬于夫妻共同財產(chǎn)的話，那么該借款是與共同債務(wù);如果該房屋是買房一方的個人財產(chǎn)的話，該筆借款則應(yīng)為個人債務(wù)。

夫妻共同債務(wù)是指在夫妻雙方在還具有婚姻關(guān)系時或者其中一方為夫妻共同生活對第三方所負的債務(wù)。生活性債務(wù)和經(jīng)營性債務(wù)都屬于夫妻債務(wù)。那么，夫妻共同債務(wù)的范圍是什么?根據(jù)《婚姻法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，夫妻雙方共同簽字后的債務(wù)表示所負的債務(wù)認定為夫妻共同債務(wù)，需共同償還，夫妻共同債務(wù)不因離婚而免除。也就是說，在雙方知情的情況下，一方買房借款算夫妻共同債務(wù)。在現(xiàn)實生活中，男女雙方都有不了解對方行為活動的時候。當然，如果當時有夫妻共同簽字的證明，那就一定是共同債務(wù)。

夫妻共同債務(wù)還分情況而定：

第一、存在婚姻關(guān)系的雙方為家庭共同生活所負的債務(wù);

第二、有婚姻關(guān)系的夫妻雙方有債權(quán)人能夠證明一方婚前所負的債務(wù)是用于婚后家庭共同生活的。

那么個人債務(wù)又是怎么回事呢?

根據(jù)婚姻法相關(guān)規(guī)定，如果夫妻一方能夠證明兩者債務(wù)關(guān)系約定為個人債務(wù)，或者能夠拿出能夠證明雙方就財產(chǎn)的協(xié)議，如約定在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，并且知道該約定的，則為夫妻一方的個人債務(wù)。因此，法律有其特殊性，需要證據(jù)說話，將所有情況考慮周到后才能斷定債務(wù)的屬性和承擔人。

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