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法律上規定擔保人需要具備什么條件

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 825人看過

一、擔保人法律規定條件

1、與本案無牽連。

2、享有政治權利，人身自由未受到限制。

3、在當地有常住戶口和固定住所。

4、有能力履行擔保義務。

5、沒有明顯的違約記錄。而且擔保人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。

二、個人住房置業擔保須完全具備自主民事行為能力

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份(目前，指針對市區及開發區、保稅區范圍內城市正式房口)。

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

3、具有購買住房的合同或協議。

4、在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款)，存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%，并以此作為購買首期付款。

5、擔保公司同意作為借款人償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，有擔保公司認可的資產作為抵押。

三、住房公積金貸款須自然人擔保

1、具有完全民事行為能力。

2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定。

3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額。

4、無公積金貸款余額及其它不良債務。

5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款。

6、擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

自然人擔保應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，并與受托銀行簽訂保證合同。

以上就是律霸網小編為大家總結的“法律上規定擔保人需要哪些條件”，希望能給大家帶來幫助!

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211院校法學專業畢業，曾參與千人債權人破產重整項目，跟進 “湖南某建筑工程集團有限公司破產清算”等破產案件全程，為上市公司及湖南百強民營企業提供法律服務，辦理了大量民商事及刑事案件。多年執業期間，以嚴謹負責的工作態度取得了當事人及同行的認可。擅長領域：以訴訟及談判等非訴訟手段處理合同糾紛、勞動人事爭議糾紛、商事糾紛等。

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