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無效居間合同有哪些情形

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 333人看過

一、無效居間合同有哪些情形?

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;

(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;

(3)以合法形式掩蓋非法目的;

(4)損害社會公共利益;

(5)違反法律、行政法規的強制性規定。

二、居間合同具有哪些特征?

(1)居間合同是不要式合同和諾成合同。

居間合同成立的唯一依據是委托人和居間人的意思表示一致，居間合同的成立即可以是書面形式，也可以是口頭形式，更不以任何標的物的交付為成立前提，因此，居間合同是不要式合同和諾成合同。

(2)居間合同是雙務、有償合同。

居間人為委托人報告訂立合同的機會或者媒介合同的訂立，委托人則應向居間人支付報酬，因此，居間合同為雙務、有償合同。值得注意的是，居間合同應當規定居間報酬，如果合同沒有規定，但根據當時的情形，居間人不獲得報酬即不予居間服務，應當推定委托人承諾向居間人支付報酬。但一般只有在居間人的活動達到委托人的目的時，即向委托人提供了訂立合同的機會時，委托人才給付其報酬。

(3)居間活動主體的特殊性。

第一，具有相應的知識、能力、從業條件，從事商事居間的還必須經工商登記;

第二，鑒于機關法人、領導干部等有特殊職權的人可以憑借或利用手中的權力和社會關系，從中牟利、孳生腐敗，從而嚴重危害社會經濟秩序，因此，掌握特殊職權的機關法人、領導干部不得從事居間活動。

(4)居間合同是勞務合同。居間合同的標的是報告訂立合同的機會或者媒介合同的訂立，而不是交付標的物或者移轉財產權，因而屬勞務合同的范疇。

導致居間合同無效的原因比較多，所以在簽訂居間合同之前就得先了解一下合同生效的必要條件。另外，居間合同也可以是口頭形式，法律上對居間合同主體也有一定的要求。

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