在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
占有改定后占有人的義務是什么？
一、占有改定后占有人的義務是什么?
在占有改定的情況下，轉讓行為發生后，轉讓人繼續占有該動產，而受讓人只是取得對動產的間接占有。因此受讓人只是一種觀念交付的占有，而不是現實的占有，這就使這種占有欠缺一種外部表象，人們很難從占有這一表象確認誰是真正的物權人，即這種占有不具有公示性。換言之，當事人達成的占有改定的約定，僅在當事人彼此之間產生效力，動產物權的變動也只能在當事人之間生效，不能對抗第三人。
1、讓與人與受讓人達成移轉動產所有權的合意。一般通過買賣或讓與擔保的設定，使受讓人取得動產的所有權。
2、讓與人成為占有媒介人，從而繼續占有動產。動產所有權雖已轉讓于受讓人，但讓與人仍然是動產的現實直接占有人，占有改定的產生在于經濟實踐中經常發生的一種混合交易，所有權人將一項動產出賣給買受人，而買受人同時又將該物出租給出賣人。
3、通過特定契約使受讓人獲得間接占有。此處的特定契約并非訂立單純的無法律關系存在的間接占有契約，而是達成租賃、借用、保管、讓與擔保等特定法律關系的合意，否則，抽象的改定不能使受讓人取得間接占有，故不能使其取得所有權。
二、占有改定的效力有哪些?
1、不法行為人。
占有改定取得該動產的買受人為所有權人，可以占有、使用、收益和處分該動產，任何人不得妨害。第三人侵奪該動產時，所有權人可以請求返還該動產。第三人損毀該動產時，所有權人可以請求賠償。第三人妨害該動產時，可以請求妨害的預防。
2、直接占有人的繼承人。
繼承人繼承被繼承人的財產權利，不得超過被繼承人享有的范圍，被繼承人財產上的負擔也拘束繼承人。因而所有權人如同直接占有人，不管繼承人是否善意，都可以向繼承人主張物權。在直接占有人為法人時，法人分立、變更的，所有權人可以向分立、變更后的法人主張物權的效力。
綜上所述，在民法體系中，涉及物權轉移的有占有改定的方式，這種不同于一手交錢一手交貨，雙方可以約定物權轉讓后占有人還實際占有，等到約定期限后再實際交付。這樣的話，作為占有人就要履行好自己的義務，不得損毀財物，確保交付的時候符合要求。
占有改定是否適用善意取得
留置權適用占有改定嗎
簡易交付與占有改定、指示交付的區別是什么？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
私募股權投資基金及其特點
2021-03-03開成人用品店需要什么證件
2021-01-15反擔保人身份作假導致保證責任無法追償怎么辦
2020-12-31破產債權的內容
2021-02-16交通事故車物定損要注意什么
2020-12-07家暴沒有外傷怎么取證
2021-01-19車禍意外保險公司賠付多少錢
2020-11-25投保人如果體檢不合格保費會退回來嗎
2021-01-23保險合同的體現形式包括了哪些
2020-11-28荊門市消委會點評保險合同
2021-02-25學校平安保險理賠范圍是什么
2020-12-05保險事故發生后轉讓保險利益有效嗎
2020-12-12保險船舶受損后怎樣索賠
2021-02-06車輛未相撞的交通事故造成損害,保險公司能不賠嗎
2020-12-19工商局工作人員值班期間死亡,能認定為工傷嗎
2021-01-22保險受益人的變更有沒有期限要求
2021-02-07集體土地承包經營權可以轉讓嗎
2021-02-05什么叫土地承包經營權流轉
2021-01-17城市居民不享有土地承包經營權
2021-02-03劃撥土地出讓金如何計算
2021-01-10