在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房違約責任怎么寫的？
購房違約責任怎么寫的？
對于購房的違約責任需要由雙方來進行書寫，從而在一方違約時可以按約定的來進行支付賠償額。
1、違約責任承擔方式
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2、違約責任條款約定
違約責任可由合同各方在合同里面作詳細約定，對于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款：“任何一方違反本協議導致本協議無法繼續履行的，違約方需賠償守約方違約金人民幣元，該違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方應賠償守約方所有實際損失。
3、損害賠償的范圍
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
4、違約金
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
綜合上面所說的，違約責任一般是由不履行合同的一方來進行承擔，因此，雙方在約定的時候就要協商清楚，不僅要注明清楚承擔的方式以及還有應該要賠償的金額，只要所約定的條款沒有存在不合法的行為，那么這份合同的成立就算是有效的。
合同解除后的違約責任還需要承擔嗎？
合同違約責任條款怎么約定？
商品房買賣違約責任的形式有幾種
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么是公產房置換
2021-03-09什么食品可以申請專利
2021-02-23支票保證與支票付款保證的相同之處
2021-02-11雇傭合同的責任承擔有什么規定
2021-02-28承包經營權能否繼承
2021-01-16發回重審的案件能否移送管轄
2020-11-14用電人不注意安全用電,在合同法上可能面臨什么后果怎么規定
2020-12-10酒后溺亡意外保險賠嗎,哪些情況意外險不賠
2021-01-02家庭財產保險不承保的財產有哪些
2021-03-22保險合同寫法定受益人可以嗎
2021-03-24改裝后的車如何理賠
2020-11-21車沒保險被追尾了怎么賠償
2020-12-31保險法釋義第一百一十一條
2020-12-18被保險人在索賠中的義務責任
2021-01-10土地轉讓的費用有哪些
2021-02-13紫金縣拆遷人民防空警報設施和報廢警報器、控制終端等設備審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2020-12-31鄭州宅基地建房拆遷如何補償
2021-02-02哪些法律規定情形可以退房
2021-03-12關于拆除房屋的法律依據是什么
2021-02-03房屋拆遷項目招投標實施要求是什么
2021-02-19