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生活中，合同可以分為很多種類型，有買賣合同、租賃合同、居間合同等，但無論是哪種合同，如果一方要想解除合同而另一方不同意的，要想解除合同的一方是可以提起訴訟的，但是提起訴訟就會涉及到起訴狀的撰寫問題，由于很多人都不知道解除合同的起訴狀怎么寫，律霸小編為大家帶來了一篇范本，供大家參考。

解除合同起訴狀

原告：xx，男，xx歲，漢族，住所地：電話： xxx

被告：xx，男，xx歲，漢族，住所地：電話： xxx

訴訟請求：

1、確認原告代理人傅XX與被告就廈門市集美區路4號公寓樓1號樓202室、203室、301室、302室、303室等五套房產簽署的五份房屋租賃合同已于2010年1月7日解除。

2、判令被告立即將上述房產恢復原狀并返還給原告。

3、判令被告向原告支付拖欠的租金及相應的滯納金，租金從2009年4月15日計至2009年1月7日為_______元，滯納金暫計至2009年1月11日為____元(每天按逾期額的%計算)、應計至實際付款之日止。

4、判令被告向原告支付上述房產的占有使用費，從2009年1月8日計起按每月元計至被告將上述房產恢復原狀并返還原告之日止。

5、判令被告向原告支付拖欠的從2008年6月至2009年11月的物業管理費____元、公共維修基金為______元。

6、判令被告承擔本案訴訟費用。

事實與理由：

2006 年4月8日，投資項目合同范本。原告全權委托處理址在廈門市集美區路4號公寓樓1號樓202室、203室、301室、302室、303室的五套房產的出租等一切相關事宜。2008年4月14日，傅XX將上述五套房產出租給被告用于經營“足浴”，相應達成了五份《房屋租賃合同》。規定：

1、各套房產的租金標準分別為，202室第一年每月租金_______元、第二年起每年遞增10%，203室第一年每月租金____元、第二年起每年遞增 10%，301室第一年每月租金___元、第二年起每年遞增10%，302室第一年每月租金____元、第二年起每年遞增10%，303室第一年每月租金 _____元、第二年起每年遞增10%;

2、租賃期間均為2008年4月15日起至2013年5月29日止;

3、各合同均規定被告應提前并每一個月一次繳納租金，租賃期間如有拖欠租金則每天按拖欠金額部分的2%支付滯納金，拖欠租金達半個月以上的，出租人有權提前解除合同。解除勞動合同的范本。

被告一直拖欠自2009年4月15日以來的租金，拖欠的租金從2009年4月15日計至2009年11月15日為_____元，相應的滯納金暫計至2009 年11月15日為_____元，已經構成嚴重違約。經多次向被告催款，被告才于2009年11月16日支付了18萬元款項，此款項尚不足清償滯納金。鑒于被告嚴重違約并給原告造成了嚴重的損失，于2010年1月6日向被告發出《關于解除租賃合同的函告》，單方解除上述五份《房屋租賃合同》，該函已于次日送達被告。另外，被告未支付從2008年6月以來的物業管理費及公共維修基金，截至2009年11月，被告拖欠物業管理費元、拖欠公共維修基金 _______元。

為維護自身合法權益，原告向貴院起訴，請判如所訴。

此致

廈門市集美區人民法院

原告：

特別授權代理人：

(簽字)

20xx年____月___日

小編提醒大家，一方如果向法院提起訴訟要求解除合同，除了要書寫解除合同的起訴狀，還一定要準備好相關的證據才支持自己的主張，否則就會面臨著敗訴的結果。而且如果解除合同的一方沒有法定的理由，可能還會面臨著違約金的問題。

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