不動產(chǎn)贈與合同有一個專業(yè)的名詞就做：房屋贈與。房屋贈與的意思就是：贈與人在自愿的情況下將自己名下的房產(chǎn)無償?shù)乃徒o其他人。房屋贈與需要贈與人與被贈與人共同簽訂書面合同，證明此房產(chǎn)是贈與人自愿無償送給被贈與人而且被贈與人也愿意接受，除了雙方要簽訂贈與的書面合同以外，還需要雙方做一個房產(chǎn)贈與的公證。在辦理房屋贈與手續(xù)需要則提交房屋贈與申請表、房屋產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書等資料，才能贈與成功。

合法有效又無爭議的《離婚協(xié)議書》的寫法：

1、不動產(chǎn)贈與合同是一份非常重要的法律文書，它不僅是辦理房屋贈與手續(xù)的必備材料，而且其內(nèi)容也是房屋贈與的法律依據(jù)，同時(shí)也是發(fā)生爭議后，法院判決處理房產(chǎn)糾紛的法律依據(jù)。

2、畢竟對于絕大多數(shù)的家庭來說房產(chǎn)都是最重要的財(cái)產(chǎn)之一，如果不動產(chǎn)贈與合同寫得不夠規(guī)范很可能會引起不必要的家庭矛盾，所以對于房產(chǎn)贈與的合同我們還是應(yīng)該重視它書寫時(shí)候的規(guī)范性以及嚴(yán)謹(jǐn)性的。

3、不動產(chǎn)贈與的書面合同，主要有五個部分的內(nèi)容，分別是：第一個是贈與人與受贈人的詳細(xì)信息，例如：姓名、性別、出生日期以及家庭住址;第二個是贈與人與受贈人的關(guān)系，畢竟只有在認(rèn)識或者有親屬關(guān)系的情況下，贈與人才會將房產(chǎn)送給被贈與人;第三個是贈與人自愿無償贈送房產(chǎn)的原因;第四個是贈與房產(chǎn)的基本情況，包括小區(qū)物業(yè)地址、面積大小等信息;第五個是贈與人需要在不動產(chǎn)贈與的書面合同上簽上自己的名字或者蓋章，還需要簽上時(shí)間日期。

4、如果是雙方已經(jīng)簽訂贈與合同但是并未過戶，贈與人想要撤銷的話，如果不是具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同是可以撤銷的。

5、隨著社會的發(fā)展與進(jìn)步，也有不少將房產(chǎn)贈與給未出生胎兒的這種情況發(fā)生，那么將房產(chǎn)贈與給胎兒是否可以生效呢?實(shí)際上是可以的。我國著名民法學(xué)家梁慧星教授提出：“涉及胎兒利益保護(hù)的，視胎兒具有民事權(quán)利能力。涉及胎兒利益保護(hù)的事項(xiàng)，準(zhǔn)用有關(guān)監(jiān)護(hù)的規(guī)定。胎兒出生時(shí)為死體的，其民事權(quán)利能力視為自始不存在。”這一說法是對胎兒的特殊保護(hù)原則，如果與胎兒簽訂贈與合同的話，只要胎兒出生后可以健康的成長，贈與合同就是成立的，但是如果胎兒無法存活，無法健康成長的話，那贈與合同也將無法成立。因?yàn)楸毁浥c人的特殊性所以才能有這樣的強(qiáng)硬規(guī)定。

而夫妻之間的贈與合同才是最容易引起矛盾和糾紛的一項(xiàng)，所以夫妻雙方在簽訂書面贈與合同的時(shí)候最好要寫明是無償贈與還是附條件贈與，并及時(shí)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)更新。

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