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寧波
商鋪使用權抵押借條未登記,使用債務人的商鋪違法嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-25
·
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商鋪使用權抵押借條未登記,使用債務人的商鋪違法嗎
違法的。
根據《擔保法》第四十一條、第四十三條規定，抵押權分兩種情形，一是必須經登記始能生效的抵押權，一是合同生效時抵押成立，但經登記始得對抗第三人的抵押權。房地產抵押屬于前一種情形，即只有在辦理抵押登記后抵押權才成立。
《物權法》的規定，以建筑物或建設用地使用權抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立。?????????????????????
面對商鋪使用權抵押而還沒有登記，而債權人已經要求使用的情況，雙方就這個問題處理不好的話就應該要委托給專業的律師來進行處理。關于商鋪使用權抵押借條未登記使用違法的情況要多問問律師，在律霸網有許多律師能給你提供免費的幫助。
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