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寧波
合同到期不搬走怎么辦需要承擔怎樣的法律責任
現實生活中存在一些合同到期，不在續約同時也不搬離等情況，造成他人不便，以及嚴重損害他人權利的行為。根據我國房屋租賃的法律條例我們可以得知，有關合同到期不搬走怎么辦需要承擔的法律責任。下面就跟隨小編一起探討有關問題。
一、合同到期不搬走怎么辦需要承擔怎樣的法律責任
可以跟房客協商，續約或者漲租都行，不租也行。協商不行的，可以向法院起訴。房客應該賠償給房主一定的經濟補償。以上就是關于合同到期不搬走怎么辦的簡要回答。
二、租房合同到期怎么辦
租房合同到期怎么辦?一般根據相關法律規定，房屋租賃合同到期后有3種情形：
(一)出租人和承租人重新簽房屋租賃合同。
根據《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經出租人同意，重新簽定租賃合同。所以租戶若想續租，應當提前簽好合同，否則就趁早尋找新房屋，免得到時無處安置。
(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。
合同到期后，原房屋租賃合同因租賃期限屆滿而終止。如果沒有重新簽定房屋租賃合同，那么出租人有權收回房屋。根據《城市私有房屋管理規定》第二十條的規定，租賃合同終止時，承租人應當將房屋退還出租人。如承租人到
三、租房合同到期裝修費用怎么算
首先，對于裝修的問題，承租人經出租人明確同意，或雖未經出租人明確同意，但出租人知道不反對，構成善意添附。承租人對房屋進行善意添附，合同終止，承租人將房屋返還給出租人時，出租人享有了因承租人的添附行為而增加的租賃物的價值。如果承租人未經出租人同意，擅自對房屋進行裝修，那么構成惡意添附。承租人的裝修行為對出租人的房屋造成了侵害，需承擔侵權責任。在承租人構成侵權的情況下，承租人非但不得要求出租人對其裝修投入進行補償，相反出租人卻可以因惡意裝修造成其損失而請求損害賠償。
當房屋租賃合同到期時，如需繼續租住，就需要向房主簽訂一份再租合同，以保障對房屋的使用權。如果不在需要繼續租住，就需要根據到期合同的規定，在期限里搬離，并且保證房屋的在使用權。反之，就會受到相應的法律處罰，以上關于合同到期不搬走怎么辦的簡要回答。
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