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說到違約金的問題,就不得不提違約金的金額的問題,違約金的金額一般都不是隨意設(shè)置的。那么,如果門面合同違約金沒寫怎么辦呢?合同當事人約定違約金的上限是怎么規(guī)定的呢?下面,小編會為大家?guī)硐嚓P(guān)的法律知識的介紹。
一、門面合同違約金沒寫怎么辦?
法律規(guī)定,合同雙方可以約定在合同的訂立地、履行地或者合同一方當事人的所在地進行訴訟,也可以約定指定一家仲裁機構(gòu)進行仲裁。如果沒有約定,則只能在合同的履行地或者被告的所在地進行訴訟。
另外要提示的,如果約定仲裁,則應當約定仲裁的機構(gòu),不可以約定不存在的仲裁機構(gòu)——越秀區(qū)仲裁委,甲方所在地仲裁機構(gòu)——這些都是無效的。
二、合同當事人約定違約金的上限
法律沒有直接規(guī)定違約金的上限,沒有最高限額,但違約金過高或過低都是不妥的,違約金過低,彌補不了守約方的經(jīng)濟損失;違約金過高,既不嚴肅也不受法律保護,《合同法》第一百一十四條規(guī)定,違約金過高的標準,為守約方的實際損失,損失包括直接損失和利益損失,主要體現(xiàn)了違約金的補償性。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規(guī)定,以調(diào)整到實際損失的百分之一百三十為原則,主要體現(xiàn)了違約金的懲罰性。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規(guī)定“當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。”體現(xiàn)了違約金的公平性。
《合同法》第一百一十四條規(guī)定:當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務(wù)。可見,沒有上限的違約金,卻有明顯的調(diào)整空間,使違約金的落實更具操作性和實用性。
而因違約產(chǎn)生損失的計算方法,可以按銀行的同期貸款利率、不超過同期利率的四倍或具體損失等綜合計算。
綜上所述,關(guān)于門面合同違約金沒寫怎么辦這個問題,我們要注意,如果任何一方存在違約的問題,即使合同中沒有規(guī)定違約金的金額,也是要做出一定的賠償?shù)模硗猓`約金的金額的設(shè)定是有一定的限額的,不可以過分的高,更多相關(guān)問題您可以咨詢律霸婁底律師。
合同違約金過高,怎么分配舉證責任
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簡介:
孫小柱律師,中華全國律師協(xié)會會員,邢臺市律師協(xié)會會員。執(zhí)業(yè)以來奉行受人之托,忠人之事的執(zhí)業(yè)理念。成功辦理多起民事、刑事案件!業(yè)務(wù)方向是河北省申訴案件,刑事辯護,交通事故糾紛,民商事合同糾紛!成功案例:李某某公安檢察院認定入室搶劫,結(jié)果認定普通搶劫案!劉某某,公安認定尋釁滋事,法院作無罪處理案!邢臺張某某二死一重傷交通肇事交警認定全責,復核次要責任案!石家莊市某公司貸款大額貸款訴訟時效案,在高院勝訴!歲不寒無以知松柏,事不難無以知君子!本律師愿意以誠信的人格贏得您的信賴,以專業(yè)的知識獲得您的滿意,真誠希望與各界朋友交流共勉。??
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